Juan A García 2800 Villa Sta Rita PH 2amb U$75.000

PH en PB de 2 ambientes reciclado, al lateral. Superficie cubierta y total de 40m². Un dormitorio en entrepiso de 9m², un baño completo. Living-comedor, cocina con anafe. Lavadero. Excelente estado, luminoso. Pisos de cerámica y madera.

Sin expensas. 

SE VENDE CON RENTA HASTA ABRIL 2025

La propiedad es un PH ubicado en el medio de un pasillo largo, compartido con 2 unidades mas.

Al ingresar al departamento, a la derecha, se encuentra un baño de reducidas dimensiones, pero completo con bidet y espacio para ducharse, sin bañera, con ventana al exterior, al pasillo de ingreso descubierto. 

Las paredes de este espacio son de cemento alisado y tiene ventana al exterior, hacia el pasillo.

De frente se encuentra un ambiente de doble altura, con un living al que se accede descendiendo unos siete u ocho escalones, con pisos de cerámico, y paredes de revoque, en parte, y otra parte con ladrillo a la vista. Quedando el living como en un medio subsuelo, y el dormitorio en un medio entrepiso.

Hay una ventana en el living , la cual debido a la modificación realizada en la unidad, actualmente da al lavadero.

Sobre este living, balconea un dormitorio, un poco más reducido en superficie que el living, cuyos pisos son de madera. A este dormitorios se accede subiendo unos diez escalones, también de madera. Este espacio no tiene placard.

La unidad no tiene estufas, ni aires acondicionados. 

A la izquierda de la entrada se encuentra una cocina con lugar de guardado arriba y abajo, calefón a gas, ubicado dentro de un gabinete para que no se vea, y tiene anafe y horno, ambos a gas y con encendido electrónico. Esta cocina forma en L, junto al lavadero, en donde se encuentra una pileta de lavar y el espacio y la conexión para un lavarropas.

Este sector de lavadero y parte de la cocina formaban parte de una patio, que fue cerrado con losa y tiene una ventana que da al patio de la casa vecina. 

Esta ventana es solo para que ingrese luz, pero no se puede abrir, ya que da a la unidad lindera. La cocina tiene ventana al exterior, al pasillo de ingreso descubierto. 

Colectivos: 24, 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.




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