Venta PH a estrenar 1 dormitorio, 46m2, con balcón, Emilio Lamarca 1400, Villa Santa Rita

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Emilio Lamarca 1400

USD 119.990

Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

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USD 119.990

PH

PH
46 m² Cubierta

46 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Apto profesi.

Apto profesi.
23 m² Descubierta

23 m² descub.

VENTA EN POZO PH 2 AMB C/BALCON Y TERRAZA VILLA SANTA RITA

VENTA EN POZO PH 2 AMB EN PRIMER PISO CON BALCON Y TERRAZA PRIVADA EN VILLA SANTA RITA, CABA.
UF 5
- 77 m2 Totales (46 m2 cubiertos, 23 m2 descubiertos, 8 m2 semicubiertos)
- Primer Piso
- Distribución en dúplex
- Balcón y Terraza Privada
- Cocina Integrada al Living
- Habitación Principal con Placard Empotrado
- Baño completo con Bañera
- Muy buena luminosidad y ventilación
- Excelente ubicación
- Calefacción por tiro balanceado en todos sus ambientes
- Pre- Instalación de aires acondicionados
- Sin expensas
- Apto Profesional y Comercial
- ENTREGA NOVIEMBRE/DICIEMBRE 2024
- Se puede coordinar visitar la obra para apreciar los avances
- Se coordina visita para visitar obras de la misma constructora en la zona (Ej. recientes terminadas José Manuel Solá 5028 / Fontana 4471 en Villa Devoto, entre otras.) para ver detalles de terminaciones

OPORTUNIDAD: cómo se encuentra en obra se tiene la posibilidad de elegir algún detalle de terminación que se quiera modificar y/o agregar siempre previamente conversándolo con el Arquitecto.
NO DUDES EN VISITARLO, VENÍ A CONOCERLO
CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES, TENEMOS VARIOS PH A LA VENTA!

CARACTERíSTICAS ADICIONALES:
- Terminaciones y materiales de excelente calidad.
- Excelente distribución.
- Pisos de porcelanato.
- Aberturas de aluminio tipo modena pesado.
- Termotanque de alta recuperación.
- Cocina a gas.
- Muebles de cocina hechos a medida, melamina con cantos tipo ABS.
- Mesada de granito.

DIMENSIONES
- Living comedor con cocina integrada : 5,88 m x 4,69 m
- Balcón Living : 4,02 m x 1,00 m
- Habitación Principal : 3,74 m x 2,81 m
- Baño : 2,29 m x 1,50 m
- 2do Balcón : 4,02 m x 1,00 m
- Terraza: 4,24 m x 5,62 m

EMPRENDIMIENTO:
Se encuentra ubicado en el barrio de Villa Santa Rita a pocas cuadras de la Av. Juan B. Justo.
El mismo dispondrá de un total de 8 unidades funcionales de 2 y 3 ambientes. De las cuales, tres de ellas cuentan con acceso en Planta Baja, mientas que las otras cinco se accede desde Primer Piso, de las cuales 4 son tipo Dúplex.
El total de las unidades cuenta con su respectiva expansión (patio y/o balcón y/o terraza) y todos sus ambientes gozan de buena iluminación y ventilación.
El ingreso a las mismas se da por el estar/comedor que a su vez cuenta con una cocina integrada, dormitorios cómodos con amplio espacio de guardado, junto con la utilización de excelentes materiales y terminaciones.

PRECIO PUBLICADO ES AL CONTADO.
CONSULTAR POR OPCIONES DE FINANCIACIÓN.
ENTREGA NOVIEMBRE/DICIEMBRE 2024.

Aclaración: Las fotos son ilustrativas de proyectos similares de otros emprendimientos de la misma constructora. Algunas fotos pueden variar, son referenciales a otros PH de características similares.

Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Corredores Publicos Matriculados: Taramasco Silvina CUCICBA 8909.

Ubicación

Villa Santa Rita, Capital Federal