CASA (PH) - 4amb. Ascensor. SUM - JARDÍN / PISCINA / GARAGE

*BREVE DESCRIPCIÓN:
(Triplex)

1) PRIMERA PLANTA DE USO:

-ACCESO A UNIDAD por ASCENSOR (desde garage).
-Acceso por ESCALERA INTERNA (desde garage).
-Acceso por otra ESCALERA EXTERNA.
-Muy AMPLIO y CÓMODO ESTAR. AL FRENTE.
-ANEXO ESTAR DE RELAX.
-PASILLO A SECTOR COCINA.
-TOILET DE RECEPCIÓN EN PASILLO.
-Amplio PLACARD de recepción en pasillo
-MUY AMPLIA COCINA. MUY BIEN EQUIPADA.
-ALACENAS Y BAJO MESADA DE CALIDAD.
-BARRA PASANTE. VISTA JARDÍN.
-MUY AMPLIO SECTOR DE "OFFICE" CON SALIDA A BALCÓN Y VISTA A JARDÍN.
-LAVADERO INDEPENDIENTE.
-IMPORTANTE ESCALERA (EN MADERA) DE ACCESO A SEGUNDA PLANTA INTERNA.

2) SEGUNDA PLANTA DE USO:

-AMPLIO PASILLO DE ACCESO A DORMITORIOS.
-BIEN SECTORIZADOS.
-SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR. AL FRENTE. AMPLIA.
-DOS DORMITORIOS AL CONTRAFRENTE. VISTA JARDÍN.
(Ambos dormitorios tienen salida a balcón corrido con vista a jardín)
-BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO PARA AMBOS DORMITORIOS.

3) PLANTA BAJA:
(USO COMÚN)

-ACCESO GENERAL A LA PROPIEDAD.
-ACCESOS BIEN INDEPENDIZADOS:

MUY AMPLIO GARAGE Y GRAN SECTOR DE PLAYROOM:

-SUM (SALÓN DE USOS MÚLTIPLES).
-MESADA COCINA BIEN EQUIPADA EN SUM, BAÑO VISITAS, LOCKERS, DEPÓSITO DE GUARDA EN SECTOR SUM. LAVADERO.
-ACCESO DESDE PLAYROOM A GALERÍA SEMI-CUBIERTA A MUY AMPLIO JARDÍN.
-SECTOR PARRILLA, HORNO DE BARRO - MESADA Y PILETA DE APOYO LATERAL.
-SECTOR PISCINA Y SOLARIUM EN JARDÍN.

-SEGURIDAD: CERCO ELÉCTRICO PERIMETRAL EN TODO EL JARDÍN.
-TANQUE DE RESERVA EN SECTOR TÉCNICO CON ACCESO DIRECTO.
-EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO EN TODAS LOS AMBIENTES DE LA PROPIEDAD.
-CALEFACTORES TIRO BALANCEADO + HOGARES.

-ASCENSOR CON ACCESO DESDE SUM (PLANTA BAJA).
-PROPIEDAD CUMPLE LEY 5115 (ACCESIBILIDAD)

-EXCELENTE INMUEBLE CON DETALLES DE CONFORT
3 UNIDADES.

>>>SUPERFICIE DESGLOSE:

-UNIDAD FUNCIONAL:
PRIMERA PLANTA 65M2 + BALCÓN (SEMICUBIERTO)
SEGUNDA PLANTA 67M2 + BALCÓN (SEMICUBIERTO)
SUPERFICIE TOTAL CUBIERTA PROPIA UNIDAD + DESCUBIERTA: 140M2.

-ESPACIOS COMUNES:
GARAGE (3 COCHERAS FIJAS) + SUM (USO COMPARTIDO EN PLANTA BAJA): 160M2. + JARDÍN 264M2.
SUPERFICIE LOTE: (10m. de frente x 41,44m. de fondo). 424M2.
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUÍDA SOBRE LOTE: 717M2. (3 UNIDADES).

*DESCRIPCIÓN AMPLIADA:

SE TRATA DE UNA EXCELENTE PROPIEDAD. EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN Y DE MUY BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA. (ANTIGÜEDAD APROX.+25 AÑOS). DETALLES DE CONFORT. IDEAL FAMILIA CON ACTIVA VIDA SOCIAL Y FAMILIAR. UBICADA EN UN AMPLIO LOTE, CON PROFUNDO JARDÍN CON PISCINA, SOLARIUM, SECTOR PARRILLA Y GALERÍA EN SEMICUBIERTO. MUY AMPLIO GARAGE CON PLAYROOM. BIEN EQUIPADO. >>> DEPARTAMENTO: SE INGRESA A UN MUY GENEROSO ESTAR CON SECTOR PIANO. DESDE EL MISMO ESTAR SE ACCEDE A OTRO SECTOR QUE OFICIA DE ESPACIO DE RELAJACIÓN EQUIPADO CON ESTANTERÍAS/BIBLIOTECA y un CÓMODO SILLÓN REDONDO ENVOLVENTE DE DISEÑO. MUY LUMINOSO Y CON EFECTOS LUMÍNICOS NOCTURNO, DIMERIZADO. POR PASILLO, SE ACCEDE A ESCALERA INTERNA A SEGUNDA PLANTA. DESDE EL MISMO PASILLO SE ACCEDE A TOILET DE RECEPCIÓN Y A UN MUY AMPLIO SECTOR DE COCINA-OFFICE. SALIDA A BALCÓN CORRIDO CON VISTA DIRECTA AL JARDÍN DEL FONDO. EN LA SEGUNDA PLANTA: UNA CÓMODA SUITE CON VESTIDOR HACIA EL FRENTE Y POR AMPLIO PASILLO DE CIRCULACIÓN, SE ACCEDE A LOS DORMITORIOS UBICADOS AL CONTRAFRENTE DEL INMUEBLE, AMBOS CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO CON VISTA A JARDÍN DEL FONDO. VISTAS ABIERTAS DESDE TODOS LOS AMBIENTES. BAÑO COMPARTIMENTADO PARA AMBOS DORMITORIOS. >>EN LA PLANTA BAJA: GRAN GARAGE CON SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, BAÑO VISITAS, DEPÓSITO. ASCENSOR Y ESCALERA INTERNA DE ACCESO A LAS 3 UNIDADES. >>> AMPLIO JARDÍN c/SEGURIDAD PERIMETRAL (cerco eléctrico). PISCINA. SOLARIUM. PARRILLA. HORNO DE BARRO. >>> PROPIEDAD EXCELENTEMENTE EQUIPADA - DIGNA DE COORDINAR VISITA -







Si es lo que buscás? Coordiná tú visita! Martillero Responsable: FERNANDO CALIÓ, Mat. n.7706 (CUCICBA) - Mat. n.6656 (CMCPSI) Folio91-Tomo10 "Los bienes inmuebles son activos de valor, siempre, la opción más segura de inversión" NOTA1: Las descripciones precedentes y las medidas consignadas de este inmueble son aproximadas y a sólo a título referencial. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del título y/o planos de obra del inmueble. NOTA 2: Venta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Res. Afip 2371).