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Pasaje Esquina 2500

USD 125.000

Venta en Villa Real, Capital Federal

USD 125.000

  • PH

  • 70 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 36 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Bueno

  • Frente

  • Noreste

  • 51 m² Descubierta

Venta PH 3 amb con terraza en Villa Real

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Rodrigo Heidel
VENTA - PH 3 ambientes con patio y terraza en Villa Real
Excelente ubicación y accesibilidad a Gral. Paz
SIN EXPENSAS

Sobre la calle Pasaje Esquina al 2500, a 150 metros de Av. Lope de Vega y a 550 metros de Av. Francisco Beiró, se encuentra este PH de 3 ambientes con disposición frente, patio y terraza El mismo se destaca por su funcionalidad y por su ubicación estratégica, debido a la cercanía que tiene con las avenidas más importantes de la zona. El mismo se distribuye de la siguiente manera:

Planta Baja:
- Living comedor
- Cocina completa independiente
- Habitación principal
- Habitación secundaria
- Baño completo con ducha
- Patio con lavadero

Planta Alta:
- Cuarto guarda útiles / Escritorio
- Terraza

SUPERFICIES:
- Planta baja
Superficie cubierta: 54.94 m2
Superficie semicubierta: 5.23 m2
Superficie descubierta: 3.88 m2
- Planta alta
Superficie cubierta: 15.27 m2
Superficie descubierta: 47.51 m2

- Superficie cubierta total: 70.21 m2
- Superficie semicubierta total: 5.23 m2
- Superficie descubierta total: 51.39 m2

CARACTERÍSTICAS:
- Disposición: Frente
- Orientación: Noreste
- Cocina a gas
- Termotanque a gas
- Aire acondicionado en living comedor
- 2 unidades en el terreno
- Entrada compartida
- No abona expensas

DESCRIPCIÓN:
Ingresamos a la propiedad por una entrada en común con la otra unidad, y hacia la derecha del pasillo de entrada, encontramos el acceso al PH.
El primer ambiente que nos recibe es el living comedor, muy luminoso, ya que dispone de un ventanal con vista al frente. Hacia la izquierda se encuentra el acceso a la cocina, y hacia el frente a una de las habitaciones. La cocina es completa, cuenta con mesada mármol, muebles bajo mesada y alacena con capacidad de guardado y cocina a gas. Desde aquí podemos salir al patio, y también acceder al distribuidor para dirigirnos al resto de los ambientes.
Desde el distribuidor, a la derecha se encuentra la habitación con disposición frente, que comunica con el living. Por la izquierda, la segunda habitación con disposición contra frente y vista al patio interno. Ambas son amplias y luminosas. Por último al final del pasillo, se encuentra el baño completo con ducha.
Salimos al exterior, donde disponemos de un sector de lavadero con bacha de lavado y espacio para lavarropas, y la escalera para acceder a la terraza.
En la planta alta, tenemos un cuarto de 15 m2 destinado a guarda útiles, que también puede ser dispuesto para escritorio o el uso que se necesite. Por último se encuentra la terraza, con vista al frente sobre el Pasaje Esquina.

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD:
- Av. Lope de Vega (150 m)
- Av. Francisco Beiró (550 m)
- Av. Gral. Paz (1.1 km)
- Líneas de transporte público: 53, 80, 124, 135, 146, 181
- Plaza Las Toscaneras de Villa Real (300 m)
- Parque Dr. Juan B. Terán (400 m)
- Devoto Shopping (900 m)
- Accesibilidad y cercanía a comercios, cafeterías, restaurantes, supermercados, bancos, etc.
- Cercano a establecimientos educativos en todos los niveles en un radio de (2 km)
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Villa Real, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Antiguedad: 36

  • Estado: Bueno

  • Terraza

  • Disposición: Frente

  • Orientación: NE

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 125.000

  • Sup. Cubierta: 70 m2

  • Sup. Descubierta: 51 m2

  • Sup. Total: 121 m2

  • Terraza
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.94.54.540.V1

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