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PH
PH
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82 m² Cubierta
82 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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74 años
74 años
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2 baños
2 baños
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4 ambientes
4 ambientes
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10 m² Descubierta
10 m² descub.
PH de 4 amb reciclado con terraza propia, parrilla y baulera - Villa Pueyrredón
NO ES APTO CRéDITO.
PLANTA BAJA:
-Living comedor con ventana al exterior y balcón francés.
-Cocina integrada de 8 x 5 mts con muebles sobre y bajo mesada, doble bacha y mesada de granito.
- Domitorio principal de 4 x 4 mts con pisos de parquet y placard de piso a techo.
- Baño completo con placa de calefacción y bañera de fundición.
- Calefacción individual en living comedor y dormitorio por estufas de tiro balanceado y A/A tipo Split F/C.
Se accede al piso de arriba por escalera caracol.
PLANTA ALTA:
- 2 dormitorios con pisos flotantes (1 dormitorio de 5x3 mts y el 2do dormitorio de 3x3 mts) con estufas de tiro balanceado y A/A tipo Split F/C
- Amplio baño completo
- Lavadero separado con instalación de termotanque y lavarropas.
- Terraza común de uso exclusivo con mesada y bacha con instalación de agua fría y caliente
- Parrilla amplia de material.
Cuenta con una baulera privada tipo jaula de 2 x 2 mts con estantes y se ubica por fuera del inmueble en el 2do piso.
Todos los ambientes son externos y cuentan con muy buena iluminación y ventilación cruzada.
Por escritura los m2 reales y totales que figuran son 45,35 m2 y la terraza figura común de uso exclusivo.
Las instalaciones de cañerías de agua y electricidad fueron renovadas a nuevo en el año 2006.
Las cañerías de gas fueron cambiadas a nuevo desde los medidores hasta cada departamente en el año 2018.
La instalación eléctrica tiene corte separado en PB y PA.
El tanque de agua fue refaccionado en su totalidad en julio de 2021.
Anualmente los propietarios se encargan de limpiar y mantener los equipos de A/A , estufas, cocina y termotanque así como también de las cañerías cloacales, de cocina, rejillas de baños y de lavadero.
Colectivos: 87, 90, 107, 108, 110, 111, 114, 123, 176
Se ubica a pocas cuadras del Club Arquitectura y a 10 cuadras de Estación e Subte B Juan Manuel de Rosas.
Propiedad no apta para personas con movilidad reducida.
La intermediación y conclusión de las operaciónes se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli, CPI 8207 y Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560 Guatemala 5901, Palermo - CABA.
Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
Ubicación
Villa Pueyrredon, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Antiguedad: 74
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Terraza
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Cant. Plantas: 2
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 158.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 82 m2
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Sup. Descubierta: 10 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Baulera
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1244920
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