VENTA PH 3 AMBIENTES + PATIO y TERRAZA SIN EXPENSAS EXCELENTE...

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Pueyrredón, Capital Federal



VENTA PH 3 AMBIENTES + PATIO y TERRAZA SIN EXPENSAS EXCELENTE UBICACION

Oportunidad USD 169.900
Impecable T/Renovado, PH Sin Expen Amplio 3 amb + Patio y Terraza
o- Excel Ubicc Bolivia al 4700 mts Av Mosconi
o- Sup Tot 109m2 (Cub 70m2) Sin Expensa 1er Piso x Escal
o- LyC, 2 dorm, bño cplto + Toil, Coc Americ lav, Patio y Terraza
(Ver Fotos, Ubicación y Plano)
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Ubicación:
o Direccion :. Bolivia al 4700 (Entre Av Gral Mopsconi y Antonio Lopez)
o Zona:. Villa Pueyrredon, Comuna 12, Comisaria 12 (Vecinal 12B), Distrito escolar XVI, CP 1419
o Entorno :. Residencial con amplias veredas y añosas Arboledas
o Comunicaciones y Transporte :. A 2y1/2 cuadras Est. FF.CC. Pueyrredon (Mitre), línea de colectivos 87, 90, 107, 110, 114, entre otros
o Otros :. A mts de Corredor Comercial Barrial (Av Gral Mosconi).-

Edificio:
o Caracteristicas :. Edif Tipo Ph de 6 Unidades Funcionales
o Antigüedad :. 85 años aprox.-

Unidad:
o Sup Total Arpox :. 109m2 (Cub 70m2)
o Emplazamiento :. PH al Contrafrente por pasillo, 1er Piso Por Escalera
o Orientación . Oeste Sur-Oeste, Luminoso y Ventilado
o Expansiones :. Amplia Terraza 26m2 (7,50 x 3,45) ; Patio 13m2 (6,10 x 2,15)
o Distribución en Planta :. Entrada x Escalera hacia a) Estar 4,40 x 2,35 ; b) Comedor 4,60 x 2,90 ; c) Cocina 2,85 x 2,60 ; d) 2 Dormitorios Ppal 3,20 x 3,10 ; Secundario 2,90 x 2,70 + Placares con basuleras e interiores ; e) Lavadero 2,10 x 1,70 ; f) Baño Completo 2,70 x 1,50 + Toilette 1,25 x 0,95 ; g) Patio 6,10 x 2,15 ; h) Amplia Terraza 7,50 x 3,45 ; I) Pasos de distribucion
o Estado y Terminaciones :. Moderna Renovacion hace 10 años, principalmente Nucleos Humedos (Cocina, Baño y Toil) Pisos y revestimientos Ceramicos de 1era, Losa Sanitaria Linea Roca Premiun, Mobiliario Completo Sanitario (lavabo, bañera, inodoro, bidet, ducha con Mampara) Cocina con Mesada Granito alacenas y bajo mesada, lavadero, Luminarias t/dicroicas embutidas, ladrillos blindex y aberturas para iluminación natural
o Instalaciones :. Electricas y Gas, recorridas y funcionales
o Servicios y Equipamiento :. Individuales ; Agua: por Calefon, Calefaccion: por Picos de Gas y 3 Equipos de Aire Acopndicionado Tipo Split c/control remoto
o Gastos y Contribuciones Aprox :. Sin Expensas ; AySA $ 13.500 ; ABL $ 15.000.-

Condiciones de Venta:
o Oportunidad USD 169.900
o USD 100.000 y saldo en Ctas por Hipoteca Privada.-

Verdadera Oportunidad Por Ubicación, Estado Renovado, Sin Expensas y Expanciones. Venta en comun con Ing. Bernetti Propiedades. No dude en Consultar. Merece Visitarse.-

Mas Info ver links:
o Ficha Web: https:
o Video: https: youtu.be/5sEkApAs0l4

4371 - 2693
15 - 5001 - 5492
scopel .com .ar
info @ scopel .com .ar
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Notas: Edificio y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por la parte vendedora de los requisitos de la Res Gral Nº 2371 AFIP (COTI)