PH Venta 19 años 3 ambientes, Frente, Norte, Roseti 1800 piso 1, Villa Ortuzar

ROSETI 1800, Piso 1

USD 150.000

Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

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+ $90.000 expensas

USD 150.000

+ $90.000 expensas

PH

PH
55 m² Cubierta

55 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
19 años

19 años
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
1 toilettes

1 toilettes
Bueno

Bueno
Frente

Frente
Norte

Norte
Apto profesi.

Apto profesi.
26 m² Descubierta

26 m² descub.

Ph - Venta - Argentina, Capital Federal - ROSETI 1800

Venta de departamento en Villa Ortuzar, Capital Federal

A 3 C/ SUBTE B LINEA TRONADOR - A 2 C/ AV. TRIUNVIRATO - A 2 C/ AV ALVAREZ THOMAS - A 1 C/ INSTITUTO SAN ROQUE - A 4 C/ PLAZA 25 DE AGOSTO. - A 5 C/ AV. DE LOS INCAS.

DEPARTAMENTO TIPO CASA EN TRIPLEX, UBICADO AL FRENTE, EN PRIMER PISO POR ESCALERA. CUENTA CON BALCÓN Y UNA AMPLIA TERRAZA PROPIA CON PARRILLA, IDEAL PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO. POSEE LAVADERO CUBIERTO, BAÑO COMPLETO Y TOILETTE. EXPENSAS BAJAS. APTO PROFESIONAL Y APTO COMERCIAL, LO QUE SUMA VERSATILIDAD A SU USO.

AL INGRESAR, SE ACCEDE A UN CÓMODO Y LUMINOSO ESTAR COMEDOR DE 4,00 X 5,50 M, CON PISO CERÁMICO, ESTUFA DE TIRO BALANCEADO, AIRE ACONDICIONADO FRÍO Y SISTEMA DE LOSA RADIANTE QUE BRINDA UN CONFORT TÉRMICO PAREJO DURANTE TODO EL AÑO. LA COCINA INTEGRADA, MODERNA Y FUNCIONAL, DISPONE DE BAJO MESADA Y ALACENA, OFRECIENDO BUENA CAPACIDAD DE GUARDADO. DESDE ESTE AMBIENTE SE ACCEDE AL BALCÓN DE 1,35 X 3,00 M, UN ESPACIO AGRADABLE PARA RESPIRAR AIRE LIBRE Y DISFRUTAR DE LA LUZ NATURAL. EN ESTA MISMA PLANTA SE UBICA UN TOILETTE PRÁCTICO PARA VISITAS.

EN LA SEGUNDA PLANTA, UN HALL EN L CON ESPACIO PARA ESCRITORIO PERMITE GENERAR UN RINCÓN DE TRABAJO O ESTUDIO MUY FUNCIONAL. EL DORMITORIO PRINCIPAL (2,80 X 3,00 M) OFRECE UN AMBIENTE CÁLIDO, CON PISO FLOTANTE, PLACARD INTEGRADO Y AIRE ACONDICIONADO. EL SEGUNDO DORMITORIO (3,20 X 3,30 M), MUY CÓMODO, CUENTA CON PISO CERÁMICO, PLACARD, AIRE FRÍO/CALOR Y LOSA RADIANTE. COMPLETA ESTE NIVEL UN BAÑO PRINCIPAL DE 1,48 X 2,20 M, EQUIPADO CON BAÑERA Y BUENA VENTILACIÓN, APORTANDO CONFORT Y FUNCIONALIDAD.

LA TERCERA PLANTA ES SIN DUDAS UNO DE LOS MAYORES ATRACTIVOS DE LA PROPIEDAD: UN PRÁCTICO LAVADERO CUBIERTO DE 1,40 X 2,35 M Y UNA GRAN TERRAZA DE APROX. 25 M2, CON PARRILLA Y MUY BUENA PRIVACIDAD, PERFECTA PARA REUNIONES, MOMENTOS DE RELAX, O ARMAR UN ESPACIO VERDE PROPIO. ADEMAS, LA ESCALERA INCORPORA UNA BAULERA QUE SUMA EXCELENTE ESPACIO EXTRA DE GUARDADO.

DESCRIPCION DE MEDIDAS POR PLANTA SEGUN ESCRITURA:

PRIMER PLANTA
- SUP. CUBIERTA: 19,08M2
- SUP. SEMI CUB: 4,13 M2
- SUP. DESCUBIERTA: 1,83M2

SEGUNDA PLANTA
- SUP. CUBIERTA: 29,34M2

TERCER PLANTA:
- SUP. CUBIERTA: 7,54 M2
- SUP. DESCUBIERTA 24,49M2

SUPERFICIE TOTAL: 86,41

EXPENSAS AL MES DE SEPTIEMBRE: $90.000, SOLICITAR LAS ACTUALIZADAS.

-LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA-

-LA DESCRIPCION DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES-

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Matrícula CUCICBA nº 5397

Ubicación

Villa Ortuzar, Capital Federal