VENTA PH 3 AMB + MONO -SIN EXP-TERRAZA-VILLA LURO

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Lorena Lalin
Hermoso y deseado PH sin expensas de 3 ambientes ubicado sobre la avenida y frente a la Plaza Don Bosco, en el centro de Villa Luro. La propiedad cuenta con un monoambiente adicional con terraza privada y parrilla. 2 baños. Muy luminoso. Ideal para familias que buscan un lugar oxigenado para disfrutar del verano en plena ciudad. Multifamiliar.

El PH se encuentra sobre la avenida, frente a la Plaza y a la vuelta del Hospital Vélez Sarsfield. Se ingresa por una escalera hacia el primer piso donde se ubica la entrada a la propiedad, que cuenta con una cocina refaccionada a nuevo, un amplio living comedor, un baño y dos habitaciones con placard y salida al balcón. El hall posee, además, una gran baulera, que posibilita mayor lugar de guardado.

Hacia el segundo piso se encuentra la terraza privada, con entrada independiente, con un espacio cerrado con cocina a gas, termotanque, lavadero, un baño con ducha y una habitación adicional. La terraza es un gran pulmón de oxigenación de la propiedad, ya que no cuenta con edificios que tapen su luz ni la aireación. Se encuentra frente al parque, lo que además brinda un espectáculo aparte con su arbolada casi exclusiva.

El PH comparte espacio con un local y una vivienda que se ubica en planta baja. No paga expensas. Cuenta con doble puerta de rejas para ambos ingresos.

La propiedad está lista para mudarse. Ideal para familias en búsqueda de lugares amplios. Cuenta con múltiples medios de transporte cercanos.

Zona de alta seguridad diurna y nocturna. Cercanía de colegios, comercios y supermercados.

Se aceptan mascotas

Se escuchan permutas

La unidad se encuentra en un primer piso por escalera, y la terraza en un segundo piso por escalera. El edificio no cuenta con ascensores. No es apto para personas con movilidad reducida.

La venta es Ad-referendum de reubicación

Dimensiones:
Primer piso
Living comedor: 6.11 x 3.75
Hall de ingreso: 1,80 x 3,80
Cocina comedor: 3 x 3.70
Hall de distribución con baulera: 2.73 x 2.30
Habitación principal con placard y salida al balcón: 3.75 x 3.30
2da habitación con placard y salida al balcón: 3.80 x 3.35
Balcón: 7 x 1.10
Baño completo con bañera y baulera: 3 2.45

Segundo piso:
Terraza: 57,57 mts2
Lavadero: 2.35 x 3.20
Baño con ducha: 1.70 x 1.20
Dormitorio: 2.90 x 3.70

¡Te invitamos a ver el video y el recorrido virtual para apreciar la propiedad en su totalidad!

Lugares cercanos/ Accesos:

Frente a la Plaza Don Bosco
A 1 cuadra del Hospital Vélez Sarsfield
A 3 cuadras de la Av. Álvarez Jonte
A 7 cuadras de la Av. Juan B. Justo
A 3 cuadras de la Pizzería El Fortín

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Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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