PH Venta 4 ambientes 51 años, 125m2, General José Gervasio Artigas 1800, Villa General Mitre

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General José Gervasio Artigas 1800

USD 137.000

Venta en Villa General Mitre, Capital Federal

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USD 137.000

PH

PH
87 m² Cubierta

87 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
51 años

51 años
1 baño

1 baño
4 ambientes

4 ambientes
Noreste

Noreste
38 m² Descubierta

38 m² descub.

PH 4 AMB C/PATIO Y TERRAZA PROPIA (SIN EXPENSAS)

PH de 4 AMBIENTES REFACCIONADO EN EL AÑO 2004.

NO APTO CRÉDITO

Excelente ubicación: sobre la calle ARTIGAS al 1800, entre Alejandro Magariños Cervantes y Camarones, VILLA GENERAL MITRE.

Hermoso PH super funcional, de ambientes amplios y cómodos.
Luminoso, ventilado y silencioso.
Dispone de un PATIO en planta baja y 2 TERRAZAS PROPIAS TRANSITABLES (una de ellas con cerramiento). Se accede a ambas terrazas desde la propiedad.

SIN EXPENSAS.

DESTINO DE LA UNIDAD: vivienda

NO REQUIERE REUBICACION DEL PROPIETARIO. LISTO PARA INGRESAR!

Solo tres unidades funcionales en todo el lote (esta unidad es la número 2).

LA PROPIEDAD: se distribuye entre Planta Baja y Planta Alta

PLANTA BAJA:
- Patio de ingreso (c/cerramiento corredizo mitad móvil y mitad fijo). Espacio de guardado muy cómodo en bajo escalera.
- Living – comedor, amplio y muy cómodo.
- Cocina independiente, c/muebles de bajo mesada y colgantes. Artefacto de cocina a gas. Cuenta con Comedor diario c/posibilidad de integrarlo al patio en cada momento que se lo desee.
- Dormitorio PRINCIPAL, con salida al patio.
- Baño completo, c/bañera. Espacio de guardado.
- Pasillo de distribución: conecta el living-comedor, dormitorio principal, baño y patio.

PLANTA ALTA: por escalera se accede al entrepiso
- SEGUNDO dormitorio, c/ placard. Dispone de ventana y aire acondicionado frío-calor.

Por escalera se accede a:
- TERRAZA 1 PROPIA (abierta) c/LAVADERO cubierto
- Cuarto amplio con posibilidad de varios usos ej. QUINCHO, PLAYROOM, TERCER dormitorio, etc.
- TERRAZA 2 PROPIA (c/ cerramiento fijo) y ventana. Ideal para colgar la ropa en días de lluvia, hacer asados, etc.

ESTADO GENERAL DE LA PROPIEDAD: muy bueno.

Vení a visitarlo que te va a encantar.

SUPERFICIE PLANTA BAJA aprox.:
Sup. cubierta y total por piso: 64,42 m2

SUPERFICIE PLANTA ALTA aprox:
Sup. cubierta: 22,65 m2
Sup. descubierta: 38,09 m2
Sup total por piso: 60,74 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA UNIDAD: 125,16 m2

Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: tiene una superficie de ciento veinticinco metros, dieciséis decímetros cuadrados.

EXCELENTE UBICACIÓN: sobre la calle ARTIGAS, entre Alejandro Magariños Cervantes y Camarones. A 300 metros de Av. Juan B. Justo, a 300 metros de Av. Álvarez Jonte, a 400 metros de Av. Nazca y a 1000 metros de Av. San Martín.

METROBUS: Juan B. Justo a 300 metros. Varias líneas de colectivos.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 / CMCPSI 6578 -
Contacto: Evangelina Rotundo - MLS ID # -55

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Villa General Mitre, Capital Federal