PH Venta 5 ambientes 24 años, 1 cochera, 105m2, 3 Entre 80 Y 80 Bis, Villa Elvira

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3 entre 80 y 80 bis

USD 79.000

Venta en Villa Elvira, La Plata

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USD 79.000

PH

PH
80 m² Cubierta

80 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
24 años

24 años
2 baños

2 baños
5 ambientes

5 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Frente

Frente
25 m² Descubierta

25 m² descub.

Casa en venta de 3 dormitorios Villa Elvira

VENTA de Casa 3 DORMITORIOS en Villa Elvira, La Plata

La propiedad se encuentra en un lote de 5,62 metros de frente por 20 metros de fondo, conformando una unidad funcional en régimen de propiedad horizontal (PH). Se trata de una vivienda desarrollada en dos plantas, con una superficie cubierta aproximada de 80 m², además de contar con una cochera cubierta con capacidad para un vehículo.

Planta Baja:

Living-Comedor: Este ambiente, de generosas dimensiones, presenta pisos revestidos en porcelanato de alta calidad, que garantizan durabilidad y fácil mantenimiento. Está equipado con un sistema de calefacción por estufa a gas, diseñado para proporcionar un confort térmico eficiente.

Cocina-Comedor: Totalmente equipada, con mobiliario de diseño contemporáneo en melamina, compuesto por muebles bajo mesada y alacenas, optimizando la capacidad de guardado. Incluye artefacto de cocina a gas en excelente estado de funcionamiento y espacio asignado para electrodomésticos complementarios.

Baño Completo: Posee revestimientos cerámicos en paredes y pisos, y está equipado con bañera, grifería monocomando de calidad y sanitarios completos, cumpliendo con los estándares funcionales y estéticos actuales.

Jardín: Se encuentra en el contrafrente de la propiedad. Dispone de una parrilla construida en mampostería, y un sector semicubierto que funciona como lavadero, con instalación para conexión de lavarropas y pileta de lavado.

Planta Alta:

Dormitorio Principal: Este ambiente cuenta con pisos flotantes que aportan calidez y elegancia al espacio. Incluye un placard empotrado de generosas dimensiones con puertas corredizas, optimizando el almacenamiento. Además, presenta una puerta ventana que da acceso a un balcón privado, proporcionando ventilación cruzada y luminosidad natural.

Segundo y Tercer Dormitorio: Ambos dormitorios están equipados con pisos alfombrados en buen estado de conservación, lo que aporta un acabado cálido. Cada uno cuenta con placares empotrados con interiores completos, maximizando la funcionalidad de los espacios.

Baño Completo: Al igual que el baño de la planta baja, este espacio cuenta con revestimientos cerámicos y está equipado con bañera, grifería de calidad y artefactos sanitarios en óptimas condiciones, asegurando la funcionalidad y el diseño contemporáneo.

Aspectos Constructivos y Generales:

La propiedad se encuentra en un estado general excelente, con terminaciones prolijas y un diseño funcional que prioriza la comodidad y el aprovechamiento de los espacios. Todas las aberturas son de aluminio con vidrios transparentes, garantizando aislamiento térmico y acústico adecuado. La iluminación natural es predominante en todos los ambientes gracias a la distribución estratégica de las ventanas y puertas balcones.

Observaciones Adicionales:

La cochera cubierta, ubicada al frente, cuenta con un portón de apertura manual y dimensiones aptas para albergar un vehículo de tamaño estándar. El inmueble se encuentra emplazado en una zona consolidada, con acceso cercano a servicios esenciales, transporte público y comercios, lo que incrementa su valor funcional y de mercado.

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Facundo Franchi Col. 7675. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente

Ubicación

Villa Elvira, La Plata, G.B.A. Zona Sur