PH Venta 3 ambientes a estrenar, 115m2, Simbron 4100, Villa Devoto

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Simbron 4100

USD 166.000

Venta en Villa Devoto, Capital Federal

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USD 166.000

PH

PH
64 m² Cubierta

64 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
Excelente

Excelente
35 m² Descubierta

35 m² descub.

VENTA PH 3 AMB C/PATIO Y TERRAZA EN DUPLEX VILLA DEVOTO

GRAN OPORTUNIDAD VENTA EN POZO
PH 3 AMB SUPER AMPLIOS CON BALCÓN, PATIO, TERRAZA DOBLE Y TOILETT EN VILLA DEVOTO, CABA.
UF 4
- 115 m2 Totales (64 m2 cubiertos, 35 m2 descubiertos, 16 m2 semicubiertos)
- Distribución en Dúplex
- Toilette
- Baño Completo con bañera
- 2 Habitaciones
- Dormitorio Principal con Placard Empotrado
- Balcón
- Living-comedor
- Cocina integrada al living
- Patio
- 2 Terrazas Privadas
- Muy buena luminosidad y ventilación
- Excelente ubicación
- Pre- Instalación de aires acondicionados
- Sin expensas
- Apto Profesional y Comercial
- ENTREGA OCTUBRE 2025
- Se puede coordinar visitar la obra
- Se coordina para visitar obras de la misma constructora en la zona (Ej. recientes terminadas José Manuel Solá 5028 / Fontana 4471 en Villa Devoto, entre otras.) para ver detalles de terminaciones

OPORTUNIDAD: cómo se encuentra en obra se tiene la posibilidad de elegir algún detalle de terminación que se quiera modificar y/o agregar siempre previamente conversándolo con el Arquitecto.
NO DUDES EN VISITARLO, VENÍ A CONOCERLO
CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES, TENEMOS VARIOS PH A LA VENTA!

CARACTERíSTICAS ADICIONALES:
- Terminaciones y materiales de excelente calidad.
- Excelente distribución.
- Pisos de porcelanato.
- Aberturas de aluminio tipo modena pesado.
- Caldera Individual.
- Cocina a gas. Anafes y Horno separados.
- Muebles de cocina hechos a medida, melamina con cantos tipo ABS.
- Mesada de granito.

DIMENSIONES
- Living comedor con cocina integrada : 8,33 m x 4,08 m
- Balcón: 1,03 m x 3,43 m
- Dormitorio Principal : 4,01 m x 4,11 m
- Dormitorio Secundario : 4,11 m x 3,05 m
- Toilette : 1,15 m x 1,65 m
- Baño Completo : 2,28 m x 1,50 m
- Patio: 2,36 m x 2,21 m
- Terraza : 9,30 m x 4,11 m (Doble Terraza, Ver Plano)

Transportes Cercanos
Colectivos: 80, 84, 85, 108, 114, 134, 146

EMPRENDIMIENTO:
Se encuentra ubicado en el barrio de Villa Devoto a pocas cuadras de la Plaza Arenales y del Shopping de Devoto.
El mismo dispondrá de un total de 5 unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes. Sobre planta baja se encuentra el acceso a la unidad funcional de 4 ambientes con patio y garage propio, mientras que en primer piso se accede al resto de las unidades en dúplex.
El total de las unidades cuenta con su respectiva expansión (patio y/o balcón y/o terraza) y todos sus ambientes gozan de una buena iluminación y ventilación.
El ingreso a las mismas se da por el estar/comedor que a su vez cuenta con una cocina integrada, dormitorios cómodos con amplio espacio de guardado, junto con la utilización de excelentes materiales y terminaciones.

PRECIO PUBLICADO ES AL CONTADO.
CONSULTAR POR OPCIONES DE FINANCIACIÓN
ANTICIPO Y CUOTAS.
ENTREGA OCTUBRE 2025.

Aclaración: Las fotos son ilustrativas de proyectos similares de otros emprendimientos de la misma constructora. Algunas fotos pueden variar, son referenciales a otros PH de características similares.

Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Corredores Publicos Matriculados: Taramasco Silvina CUCICBA 8909.

Ubicación

Villa Devoto, Capital Federal