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  6. PH TERRAZA PROPIA SIN EXPENSA ENTRADA INDEPENDIENT

34

1

San Nicolás 2200

USD 148.000

Venta en Villa del Parque, Capital Federal

USD 148.000

  • PH

  • 54,54 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 47 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Excelente

  • Noroeste

  • 53,26 m² Descubierta

PH TERRAZA PROPIA SIN EXPENSA ENTRADA INDEPENDIENT

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Moraima Hernandez
PH 3 AMBIENTES EN PB. CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y TERRAZA PROPIA. SIN EXPENSAS. APTO CREDITO BANCARIO.

Este PH es un espacio pensado para disfrutar en familia, con una terraza privada que se convierte en el gran diferencial.

Ubicado en San Nicolas 2249, a metros de la Av. Lascano y a 8 cuadras de la Plaza Villa del Parque. Con
excelente orientación Noreste.

APTO CREDITO BANCARIO.

TERRAZA PROPIA.
Un amplio espacio al aire libre con piso de cerámica moderna, paredes perimetrales altas para mayor privacidad y un sector abierto ideal para aprovechar la luz y la ventilación.
Equipado con parrilla y bacha, agua caliente y fria, conexion para manguera de regado.
Este lugar es perfecto para reuniones, momentos de relax o simplemente disfrutar del cielo abierto en la ciudad.

DISTRIBUCION INTERIOR:
PATIO INTERNO cubierto con techo corredizo, organiza el acceso a los ambientes.
LIVING o primer ambiente, con techos altos, estufa de tiro balanceado y piso de madera original.
DORMITORIO PRINCIPAL, con acceso directo al patio y al baño en suite.
BAñO completo, renovado a nuevo, con ducha y extractor.
COCINA con cañerias renovas, espacio para comedor diario, acceso mediante puerta francesa ventana con vista al patio que le aporta luz y ventilacion natural.
TERCER AMBIENTE en entrepiso, con ventana con vista a la terraza, piso en madera, ideal como espacio de trabajo o habitación extra.
TERRAZA: Fue impermeabilizada recientemente con capa cementicia con pendiente, membrana de alta prestación y carpeta protectora, finalizando con cerámicos aptos para exterior. lo que garantiza una superficie transitable, duradera y correctamente sellada frente a lluvias y filtraciones.



DISTRIBUCION FUNCIONAL QUE APROVECHA CADA METRO CUADRADO.


OTROS DETALLES QUE SUMAN VALOR:
SIN EXPENSAS.
Sistema eléctrico renovado en todo el PH.
Cañerias renovadas en baño y cocina.
Construcción sólida y de calidad con detalles arquitectónicos de ladrillo expuesto.
Solo 2 unidades funcionales en el lote.
Entrada completamente independiente
Ubicado en Planta baja.
Posibilidad de sumar mas habitaciones.

SI BUSCAS UN PH CON UNA TERRAZA SOÑADA, PRIVACIDAD Y SIN GASTOS DE EXPENSAS.

¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD !

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TRANPORTES CERCANOS: Colectivos 53, 109, 124, 135.

Datos útiles
Barrio: Villa Del Parque
Comuna: Comuna 11
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 11
Comisaría Vecinal: 11A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ubicación

Villa del Parque, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Antiguedad: 47

  • Estado: Excelente

  • Terraza

  • Orientación: NO

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 148.000

  • Sup. Cubierta: 54,54 m2

  • Sup. Descubierta: 53,26 m2

  • Sup. Total: 107,80 m2

  • Terraza
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.5.166.86

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