Venta PH multifamiliar. Villa del Parque

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Nazarena Alvarez
El equipo Re/Max vende PH con entrada independiente. Sin expensas. Ubicado en una muy linda zona de Villa del Parque, sobre la Balle Baigorria al 2400.

El mismo está distribuido de la siguiente manera:

- En la PB, un espacio monoambiente, dividido, con placards empotrados, cocina y baño completo, con posibilidad de quitar esa división;
- En el primer piso se encuentra construido un gran entrepiso, con espacio para escritorio y depósito/ espacio de guardado (la altura del mismo es de 1,80 mts).
- En el segundo piso se encuentra un departamento de 2 ambientes con cocina incorporada, habitación, baño completo y pequeño patio.

EL PH NO TIENE PROBLEMAS DE HUMEDAD

Según el Reglamento de Copripiedad, el mismo figura como Local de negocio, por lo que también puede ser utilizado de la siguiente manera:

- La PB: como Oficina/Local;
- El 1° piso (entrepiso) como depósito, debido a su altura (1,80 mts de alto)
- El 2° piso para vivienda, ya que es un departamento de 2 ambientes, con cocina y baño completo y pequeño patio con espacio para lavarropas.

Así también puede utilizarse para uso profesional.

Medidas:

PB:
Palier de entrada de 1.53 x 1,26 mts.
Ambiente de 5.3 x 2 mts. más placards.
Cocina de Cocina 2.6 x 2.11 mts.
Comedor (actualmente usado como dormitorio) de 4.2 x 2.2 mts.
Baño de 1.90 x 1.50 mts

1° piso:
Entrepiso de 7 x 5 mts. x 1,80 de altura

2° piso:
Comedor de 3 x 2.5 mts. mas 1 mt. del espacio de escalera
Habitación de 3,5 x 3 mts.
Cocina de 2.2 x 1.70 mts.
Baño de Baño 1.64 x 1.93 mts. en su parte mas ancha y 1.2 en la mas angosta
Patio de 3.70 x 2 mts.

La unidad actualmente no posee instalado el servicio de gas, pero quien lo compre lo puede dar de alta.
Este PH de 3 ambientes, de aproximadamente 95 m² construidos (Por escritura figuran 34 mts. ya que el resto se construyó después y no se actualizó)

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Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación.







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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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