Venta PH 3 dormitorios 66 años, 109m2, Castillo 800, Villa Crespo

Castillo 800

USD 330.000

Venta en Villa Crespo, Capital Federal

USD 330.000

PH
109 m² Cubierta
3 dormitorios
66 años
2 baños
4 ambientes
Excelente
66 m² Descubierta

PH independiente con terraza, quincho y pileta

Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 / Erica Cano CMCPSI 6880 -
Contacto: Elias Nahuel Pereyro
Se trata de un PH al contrafrente con entrada totalmente independiente, ubicado en un lote con solo dos unidades y sin expensas.
Una propiedad distinta a todo lo que hay en el mercado: amplia, luminosa, funcional y con espacios exteriores propios que la convierten en una verdadera casa dentro de la ciudad.

Distribución y ambientes

La propiedad se desarrolla en dos plantas, combinando comodidad interior y áreas al aire libre.

Planta baja

Al ingresar, se accede al área social:

Cocina definida.

Comedor diario contiguo.

Amplio living con excelente ventilación y salida a un jardín de invierno, ideal como estar o comedor vidriado.

Baño de recepción.

Dormitorios bien distribuidos, con buena ventilación.

Dormitorio principal en suite.

Planta alta

Un nivel diseñado para el disfrute:

Gran espacio de guardado, apto como baulera, escritorio o taller.

Quincho funcional con parrilla.

Terraza y solárium con muy buena orientación.

Piscina propia, un diferencial muy poco frecuente en el mercado.

Importante: Metraje no reglamentado

La propiedad cuenta con ampliaciones y desarrollos que no se encuentran reglamentados en escritura.
De todos modos, el comprador que desee realizar la regularización contará con todo lo necesario para hacerlo.
Este aspecto está contemplado en el valor publicado y forma parte de las condiciones de venta.

Diferencial en el mercado

Es la única propiedad en Villa Crespo que combina quincho, parrilla, terraza, solárium y piscina, todo dentro de la misma unidad y de uso exclusivo.
Una propuesta excepcional para quienes buscan independencia, amplitud y calidad de vida en una de las zonas más consolidadas de CABA.

Ubicación

Situada en un entorno con vida barrial, comercios, transporte y accesos rápidos a los puntos estratégicos de la ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Villa Crespo, Capital Federal