Venta PH 2 dormitorios 52 años, 64m2, Avenida Ángel Gallardo 700, Villa Crespo

Avenida Ángel Gallardo 700

USD 123.000

Venta en Villa Crespo, Capital Federal

USD 123.000

PH
64,02 m² Cubierta
2 dormitorios
52 años
1 baño
3 ambientes
Excelente
1,39 m² Descubierta

VENTA PH 3 AMB TERRAZA USO COMÚN VILLA CRESPO

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Milton Ariel Acosta
PH 3 AMBIENTES EN VENTA – VILLA CRESPO – PRIMER PISO POR ESCALERA – TERRAZA DE USO COMÚN

Oportunidad única en el corazón de Villa Crespo.
Se trata de un PH de 3 ambientes ubicado en un primer piso por escalera, dentro de un conjunto de 6 unidades en total: 4 viviendas y 2 locales comerciales, lo que garantiza un entorno tranquilo, de baja densidad y con excelente convivencia entre propietarios.
El edificio cuenta además con una terraza de uso común, ideal para disfrutar del aire libre.

Distribución y características

Living-comedor luminoso, con salida al balcón al frente.

Cocina independiente, cómoda y funcional.

Lavadero separado.

Balcón con disposición al frente, excelente entrada de luz.

Dormitorio principal amplio, también orientado al frente.

Segundo dormitorio al contrafrente, con muy buena ventilación natural.

Baño completo.

Ventilación cruzada en toda la propiedad, lo que asegura circulación de aire constante.

Apto ingreso de mascotas.

Superficie total aproximada: 71,1 m² (64,02 m² cubiertos / 5,69 m² semicubiertos / 1,39 m² descubiertos).

Edificio

Conformado por 4 viviendas y 2 locales (total 6 unidades).

Terraza de uso común, amplia y accesible.

Primer piso por escalera.

Excelente mantenimiento general.

Ubicación privilegiada

Situado sobre Avenida Ángel Gallardo, una de las zonas más buscadas de Villa Crespo, con acceso inmediato a servicios y transporte.
A solo:

2 cuadras del Parque Centenario

3 cuadra del Hospital Durand

Rodeado de comercios, espacios verdes y oferta gastronómica

Múltiples líneas de colectivos en la zona, con conectividad directa a toda la Ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Villa Crespo, Capital Federal