Venta PH 2 dormitorios, 62m2, Interno, Lavalleja 500 piso 1xesc, Villa Crespo

Lavalleja 500, Piso 1xesc

USD 110.000

Venta en Villa Crespo, Capital Federal

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+ $20.000 expensas

USD 110.000

+ $20.000 expensas

PH

PH
62 m² Cubierta

62 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Bueno

Bueno
Interno

Interno
Este

Este

Lavalleja 500 Villa Crespo PH 3amb 1xesc u$ 110.000 patio tz

Venta de Departamento tipo PH 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal

Departamento / PH de 3 o mas ambientes en primer piso por escalera con patio, pequeña terraza ylavadero.Superficie total: 82,73 m2. Son 62,73 m2 cubiertos + 20 m2 semicubiertos (la porcióndescubierta actual es reducida).

2 patios semicubiertos. Cocina comedor diario. Living comedor. 2 dormitorios. 1 habitación/escritorio. 1 baño completo. Pequeña terraza con lavadero. Unidad en buen estado de uso y

conservación, luminosa y ventilada, ambientes con doble circulación. Dispone de espacio aéreopropio. Conserva varias aberturas, banderolas y celosías de origen.

Cuenta con suministro de gas natural.Pisos: Pinotea, cerámicos y baldosas.

Expensas $ 20.000.- (Febrero 2025).

Propiedad de 2 plantas de 90 años de antigüedad estimada, 6 unidades en el lote, todascomparten pasillo, sin encargado, limpieza tercerizada.

DESCRIPCIÓN DETALLADA.

Departamento interno de pasillo de 3 o más ambientes en primer piso por escalera con 2 patiossemicubiertos y pequeña azotea con lavadero (orientación este).

Acceso por escalera curva de cemento a patio semicubierto 4,44 x 1,20 m, aberturas dealuminio. Cocina comedor diario 2,94 x 2,79 m, completa, piso cerámico, aberturas al patio.Baño 3,10 x 1,66 m, completo con bañera, calefón a gas natural de tiro balanceado, ventila alpatio por la banderola.En entreplanta superior. 2do patio corredor 5,41 x 1,60 m, semicubierto, aberturas de aluminio.Living comedor 4,08 x 3,32 m, piso pinotea, aberturas originales, banderola y celosías de hierro,doble circulación (interna y por el patio). 1er dormitorio 4,04 x 2,65 m, piso pinotea, aberturasoriginales, banderola y celosías de hierro. Pequeña azotea con lavadero semicubierto 2,75 x2,13 m, pileta de lavado. Habitación /Escritorio/Cuarto multiuso 2,88 x 2,21 m, sin ventanas.2do dormitorio 4,16 x 3,08 m, abertura a la azotea. Unidad luminosa y ventilada en buenascondiciones de uso y conservación.

Ubicada a 150 metros de las avenidas Corrientes y Ángel Gallardo y la estación homónima de lalínea B de subterráneos

Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141.Ley 5115:

El edificio NO cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.

Ubicación

Villa Crespo, Capital Federal