PH Venta 2 ambientes 90 años, Interno, Este, Lavalleja 500 piso 1xesc, Villa Crespo

Lavalleja 500, Piso 1xesc

USD 110.000

Venta en Villa Crespo, Capital Federal

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+ $25.000 expensas

USD 110.000

+ $25.000 expensas

PH

PH
62 m² Cubierta

62 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
90 años

90 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Bueno

Bueno
Interno

Interno
Este

Este

Lavalleja 500 1xesc Villa Crespo PH 2amb tza u$ 110.000

Venta de Departamento tipo PH 2 AMBIENTES con patios semicubiertos y 2 espacios extra en Villa Crespo, Capital Federal

Departamento / PH antiguo de 2 ambientes en primer piso por escalera con 2 patios semicubiertos, pequeña terraza con 2 cerramientos con durlock y techo de chapa, ylavadero.

Superficie total: 82,73 m2. Son 62,73 m2 cubiertos + 20 m2 semicubiertos (la porcióndescubierta actual es reducida). Si bien se edifico parte de la terraza, no impediría que sea apta crédito.

Cocina comedor diario. Living comedor. 1 dormitorio. 1 baño completo.

Unidad en buen estado de uso yconservación, luminosa y ventilada. El baño y la cocina, fueron reciclados pero hace 45 años.

Ambientes con doble circulación. Cuenta con suministro de gas natural.

Dispone de espacio aéreopropio. Conserva varias aberturas, banderolas y celosías de origen.

Pisos: Pinotea, cerámicos y baldosas.

Expensas $ 25.000.- (Noviembre 2025).

Propiedad de 2 plantas de 90 años de antigüedad estimada, 6 unidades en el lote, todascomparten pasillo, sin encargado, limpieza tercerizada.

DESCRIPCIÓN DETALLADA.

Departamento interno de pasillo,orientación este.

Acceso por escalera curva de cemento a patio semicubierto 4,44 x 1,20 m, aberturas dealuminio. Cocina comedor diario 2,94 x 2,79 m, completa, piso cerámico, aberturas al patio.Baño 3,10 x 1,66 m, completo con bañera, calefón a gas natural de tiro balanceado, ventila alpatio por la banderola.En entreplanta superior. 2do patio corredor 5,41 x 1,60 m, semicubierto, aberturas de aluminio.Living comedor 4,08 x 3,32 m, piso pinotea, aberturas originales, banderola y celosías de hierro,doble circulación (interna y por el patio). 1er dormitorio 4,04 x 2,65 m, piso pinotea, aberturasoriginales, banderola y celosías de hierro. Pequeña azotea con lavadero semicubierto 2,75 x2,13 m, pileta de lavado. Habitación /Escritorio/Cuarto multiuso 2,88 x 2,21 m, sin ventanas.2do dormitorio 4,16 x 3,08 m, abertura a la azotea. Unidad luminosa y ventilada en buenascondiciones de uso y conservación.

Ubicada a 150 metros de las avenidas Corrientes y Ángel Gallardo y la estación homónima de lalínea B de subterráneos

Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141.Ley 5115:

El edificio NO cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.- Acceso por escaleras.- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.

Ubicación

Villa Crespo, Capital Federal