Venta PH, 40m2, Lateral, Julián Álvarez 1000, Villa Crespo

Julián Álvarez 1000

USD 68.000

Venta en Villa Crespo, Capital Federal

USD 68.000

PH
40 m² Cubierta
Bueno
Lateral
Noroeste
40 m² Descubierta

PH con terraza y espacio aéreo propio – Gran potencial – Villa Crespo

PH lateral por pasillo dentro de un complejo de solo 11 unidades, ubicado en el tercer tramo del pasillo, lo que le brinda mayor privacidad y tranquilidad.

Excelente ubicación en Villa Crespo, a media cuadra de Avenida Córdoba y Julián Álvarez, en un entorno residencial con gran oferta comercial y gastronómica.

La propiedad cuenta con 34 m² cubiertos y 40 m² totales, más terraza propia y espacio aéreo, lo que permite proyectar ampliaciones y sumar metros.

Se accede por un patio cubierto muy luminoso, que integra la cocina.
El ambiente principal mide 4 x 4,5 m y posee entrepiso de hierro y madera utilizado como dormitorio.

La cocina se encuentra a refaccionar (actualmente en funcionamiento) y el baño con ducha está en buen estado pero puede mejorarse.
Por escalera caracol cubierta se accede a la terraza propia, que cuenta con:

Espacio con cerramiento a terminar de aprox. 27 m²

Sector descubierto adicional de aprox. 15 m²

Gran potencial de mejora y valorización.
Ideal para primera vivienda con proyecto de ampliación o para inversores que busquen reciclar y revalorizar.

Ubicación estratégica

A 5 cuadras del Subte de Buenos Aires Línea B

Cercano a múltiples líneas de colectivo

Calle tranquila de bajo tránsito.
Una propiedad con metros exteriores propios y posibilidad de expansión en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo.

Ubicación

Villa Crespo, Capital Federal