VENTA PH 5 AMBIENTES PATIO Y TERRAZA - SAN MARTIN

OPORTUNIDAD PH de 5 Ambientes con Patio, Parrilla y Terraza propia - ACEPTA PERMUTA

Descubre tu nuevo hogar en este encantador y completo PH:
El ingreso desde la calle es único y privado. Mediante escaleras accedemos a un hall de distribución con ingresos independientes a los diferentes ambientes de la casa.

Uno de los ingresos nos comunica al LIVING COMEDOR:
* Amplio y luminoso, con magnifica barra y mini bar, hogar a gas y espacio generoso para poner una mesa grande.
* Ventanales de buena proporción, ofrecen luz natural y vistas arboladas. Ademas se comunica a un balcón corrido que se extiende a lo largo de todo el frente.

Otro ingreso nos comunica a la COCINA COMEDOR DIARIO:
* De generosas proporciones para colocar otra mesa de buen tamaño o con el espacio suficiente para cualquier sea la necesidad.
* Posee también acceso desde el estar comedor y del jardín de invierno que, al tener puertas corredizas vidriadas, ofrecen luz natural, flexibilidad y privacidad.

Tanto desde la cocina como del Living se puede acceder a un pasillo que conecta con los DORMITORIOS Y BAÑO PRINCIPAL:
* El Primer Dormitorio se encuentra al frente y con salida al balcón corrido.
* El Segundo Dormitorio da al patio que se encuentra en el contrafrente.
* Y el Baño Principal está ubicado entre ambos dormitorios conectado también por el pasillo.

El JARDIN DE INVIERNO es el tercer ingreso independiente desde el hall principal:
* Un espacio versátil, que se puede utilizar como un segundo estar, una área de ocio o bien un espacio de trabajo con vista al patio trasero.

PATIO y QUINCHO con PARRILLA:
* Este espacio es otra de las magníficas cualidades que tiene esta casa. Se encuentra al contrafrente y al no tener edificaciones, mantiene la privacidad y buenas visuales.
* Cuenta con un quincho con el sector de parrilla.
* Hay un SEGUNDO BAÑO que sirve de apoyo para este sector sin tener que ingresar a la casa, junto con un cuartito para depósito.
* Posee un LAVADERO INDEPENDIENTE con bastante espacio para usar también como otro CUARTO DE GUARDADO.
* En el mismo sector exterior tenemos otra HABITACIÓN con BAÑO PRIVADO que puede utilizarse para múltiples funciones.
* En uno de los laterales tenemos un lugar de TENDER y/o CANIL para mascotas con bastante espacio (en caso de visitas u otras necesidades), ya que tiene una reja que lo separa del patio.

TERRAZA EXCLUSIVA:
* Desde el patio se accede por escalera a una impresionante y exclusiva terraza propia de la casa, con la posibilidad de seguir construyendo o utilizarla de forma recreativa, como solarium u otras opciones.

Características Adicionales:
* Apto profesional y comercial.
* No se pagan expensas.
* Colegio y campo de deportes La Salle de San Martin a 4 cuadras
* Colegio Eymard a 3 cuadras.
* A 6 cuadras de la Avenida Dr. Ricardo Balbin (Ruta 8) con salida directa a la Av. General Paz y Capital Federal.
* A 7 cuadras del Centro deportivo GB Sports que posee varias canchas de fútbol de césped sintético y fustal
* A 10 minutos de la Plaza y Municipio de San Martin
* A 5 minutos de la estación de tren de Villa Bosch
* A menos de una cuadra de parada de colectivos de varias lineas que conectan a distintos puntos en provincia y capital.

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La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Federico Fuentes - MLS ID # -7


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