Venta PH 50 años 1 dormitorio, 4 cocheras, 146m2, Guido Spano 1900, Victoria

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guido spano al 1900

USD 115.000

Venta en Victoria, San Fernando

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USD 115.000

PH

PH
146 m² Cubierta

146 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
50 años

50 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
4 cocheras

4 cocheras
114 m² Descubierta

114 m² descub.

2 PHs independientes en un solo lote

Oportunidad única en Victoria, Buenos Aires! Venta de 2 PHs en un solo terreno, con amplias posibilidades de personalización y rentabilidad.

PH N 1 El refugio perfecto para tu tranquilidad.

Este cómodo PH, ubicado a la derecha del terreno, ha sido diseñado para maximizar la funcionalidad y el confort. Su amplia cocina-comedor en concepto abierto te invita a disfrutar de momentos especiales en familia o con amigos. Desde el distribuidor, accedes al baño completo y a una habitación con gran placard, ideal para una persona sola, una pareja o como inversión para alquiler. Imagínate la paz de vivir en un espacio eficiente, donde cada rincón está pensado para brindarte comodidad y estilo.

Beneficio emocional: Este PH te conecta con la calma y la comodidad de un hogar acogedor, pensado para tu bienestar.

PH N 2 Espacio y flexibilidad para tu vida.

Ubicado en la parte izquierda del terreno, este PH destaca por su amplia cocina-comedor, perfectamente equipada, que sirve también como distribuidor hacia diferentes ambientes. Un pequeño espacio ideal para oficina o habitación, y una amplia habitación principal con placard, son perfectos para quienes buscan un hogar flexible, que se adapta a tus necesidades. Además, el acceso al lavadero con espacio de guardado y para lava-secarropas te brinda una solución práctica y moderna.

Beneficio emocional: Con este PH, no solo adquieres un hogar, sino una inversión que te permite adaptarlo a tu estilo de vida.

áreas comunes Un lugar para compartir y crecer.

La propiedad cuenta con un garaje cubierto de capacidad para 4 autos medianos o 3 autos familiares, asegurando que siempre tendrás espacio para tu vehículo y el de tus seres queridos.

Galpón N 1 Potencial de crecimiento ilimitado.

Amplio y versátil, este galpón es el lugar perfecto para desarrollar tu propio emprendimiento, montar un taller o almacenar herramientas. Las posibilidades son infinitas!

Galpón N 2 El espacio ideal para emprendedores.

Actualmente en uso como taller de costura, este galpón es perfecto para quienes buscan iniciar un microemprendimiento. Con su acceso al Galpón N 1, puedes abrir una puerta a nuevas oportunidades de ingresos.

Galpón N 3 Flexibilidad total.

El galpón más pequeño, ubicado en la parte posterior del lote, puede ser remodelado según tus necesidades: como lavadero común o como espacio adicional de almacenamiento.

Beneficio emocional: Imagina la tranquilidad de tener todo bajo control, con espacio para tus proyectos personales y profesionales. La propiedad te da la libertad de crecer y expandirte a tu propio ritmo.

Patio Central El alma de tu hogar.

Un amplio patio central rodeado de plantas frutales y decorativas, con una mesa de material y parrilla, te ofrece el lugar perfecto para compartir con tu familia o amigos. Este es el espacio donde las memorias se crean, donde puedes relajarte y disfrutar de la belleza natural que rodea tu hogar.

Beneficio emocional: Este patio es el lugar donde tu vida social y familiar se enriquece, donde cada momento se convierte en una experiencia memorable.

Por qué esta propiedad en Victoria, Buenos Aires, es para ti?

Ubicación tranquila y estratégica: En la localidad de Victoria, con excelente acceso a servicios y comodidades urbanas.

Flexibilidad: Espacios amplios y versátiles para adaptarse a tus necesidades personales o empresariales.

Oportunidad de ingresos: Los galpones te permiten generar ingresos adicionales con poco esfuerzo.

Comodidad y seguridad: áreas diseñadas para brindarte confort, practicidad y tranquilidad.

Estilo de vida: Disfruta de un hogar lleno de luz, naturaleza y posibilidades.

Haz de este lugar tu nuevo hogar o tu próxima inversión. Contáctame hoy mismo para más detalles y agendar una visita!

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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.o 908 C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.

"LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.

Ubicación

Victoria, San Fernando, G.B.A. Zona Norte