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  6. 3 PHs EN VENTA VERSALLES

24

1

Ruiz de los Llanos 700

USD 290.000

Venta en Versalles, Capital Federal

USD 290.000

  • PH

  • 254 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 65 años

  • 3 baños

  • 5 ambientes

  • Muy Bueno

  • 222 m² Descubierta

3 PHs EN VENTA VERSALLES

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Analia Veronica Diaz
El lote cuenta con tres PHs, cada uno con su propia distribución y posibilidades de mejora.
Perfecto para:
Subdividir
Obtener renta inmediata por las tres unidades
Desarrollar y optimizar metros
Vivir en una y alquilar las otras
476 m² totales (254 m² cubiertos)
Desarrollada sobre un mismo lote con ingresos totalmente independientes, la propiedad cuenta con tres unidades funcionales (tres PHs), ideales tanto para familias como para un proyecto de inversión, renta o desarrollo de complejo habitacional.
UNIDAD 1 – Casa al frente
* 4 ambientes distribuidos en dos plantas
* Cocina independiente y baño completo
* Patio y terraza
* Superficie total: 144 m² (75 m² cubiertos + 69 m² descubiertos)
* Estado general: bueno
UNIDAD 2 – Casa al contrafrente
* 5 ambientes con amplios espacios
* Cocina separada y gran comedor
* Fondo libre de 20 metros
* Superficie total: 224 m² (103 m² cubiertos + 121 m² descubiertos)
* Estado general: regular, construcción sólida — ideal para modernizar
UNIDAD 3 – Casa en primer piso
* 3 ambientes luminosos
* Amplia cocina
* Dos terrazas: una lateral y otra al contrafrente
* Superficie total: 108 m² (76 m² cubiertos + 32 m² descubiertos)
* Estado general: entre bueno y regular

Ideal para inversores
Pocas veces aparece un lote que permite triplicar la rentabilidad desde el primer día.
Tres unidades, múltiples entradas de ingreso y un potencial de revalorización altísimo en una zona con demanda real y sostenida.
Una oportunidad para quienes saben leer el mercado y buscan activos que generen valor hoy y en el futuro.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ubicación

Versalles, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Antiguedad: 65

  • Estado: Muy Bueno

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 290.000

  • Sup. Cubierta: 254 m2

  • Sup. Descubierta: 222 m2

  • Sup. Total: 476 m2

Código de aviso: AR.42.127.68.81.V6

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