PH 4 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA, IDEAL DOS FAMILIAS EN TEMPERLEY

VENTA DE PH DE 4 AMBIENTES CON PATIOS Y TERRAZA PROPIA EN TEMPERLEY OESTE.
Este amplio ph se encuentra ubicado en el Pasaje Julio Sánchez Gardel (Ex. Pasaje Victoria) 25 entre la Avda. H. Yrigoyen y la calle Humberto Primo en la localidad de Témperley, partido de Lomas de Zamora, al Sur del Gran Buenos Aires.
La propiedad consta de planta baja, primer y segundo piso y amplia terraza propia. Es ideal para dos familias. Al ingresar al ph nos da la bienvenida el patio de la planta baja.
PLANTA BAJA:
Patio: El mismo está conectado con el living comedor y una escalera de material nos conduce al primer piso. Una de sus paredes con sobrio revestimiento. Piso de granito. Rejilla de desagüe.
Comedor: Pisos de cerámica. Ventana hacia el patio. Y pequeña sala de estar conectada a este ambiente mediante una arcada. Spots de iluminación. Estufa a gas. Revestimiento en paredes.
Cocina: Pisos cerámicos. Mesada con alacenas y muebles en muy buen estado. Espacio y conexión para cocina a gas. Bonito revestimiento de cerámica en la pared. Ventana hacia el patio con rejas de protección. Respiraderos.
Dormitorio: Pisos de mosaico estilo vintage. Ventana hacia el patio con persianas de metal y vidrios repartidos. Espacio para ubicar placard empotrado. Puerta corrediza que comunica este ambiente con el comedor.
Baño: Completo con ducha.
PRIMER PISO:
Subiendo las escaleras de material del patio de planta baja, llegamos a este segundo patio. Éste está protegido con reja de contención. Una de las paredes con ladrillos a la vista.
Living comedor: Nos adentramos a este ambiente por una puerta balcón doble de vidrios repartidos y pisos cerámicos de muy buen gusto. Ambiente amplio y luminoso. Techo de madera lustrada. Escalera interna de metal y madera que nos conduce al segundo piso de la propiedad. Estufa a gas.
Cocina: Integrada al living comedor mediante una arcada. Sobrio revestimiento cerámico. Espacio para ubicar heladera y lavarropas. Mesada en L. con doble bacha. Extractor de aire.
Baño: Completo. Ducha con mampara. Botiquín. Estilo vintage. Revestimiento de cerámica en paredes y piso. Accesorios. Ventilación al exterior.
Dormitorio: Ventana al exterior con rejas de protección. Pisos de cerámica.
SEGUNDO PISO:
A esta planta se puede acceder por escalera desde el living comedor del segundo piso estilo altillo, así como también por escalera desde el patio del segundo nivel.
Terraza: Amplia y propia. Lugar ideal para el tendido de ropa.
Dormitorio: Este ambiente también puede ser utilizado como escritorio. Piso y techo de madera lustrada. Dos ventanas hacia el exterior y puerta balcón hacia la terraza. Sector muy luminoso. Estufa a gas.
No se pagan expensas y son sólo 3 unidades funcionales. Esta unidad es interna.
PLANTA BAJA:
Superficie Cubierta: 30 m2 aprox.
Superficie Descubierta: 20 m2 aprox.
Superficie Total: 50 m2 aprox.
PRIMER PISO:
Superficie Cubierta: 31 m2 aprox.
Superficie Descubierta: 7 m2 aprox.
Superficie Total: 38 m2 aprox.
SEGUNDO PISO:
Superficie Cubierta: 11 m2 aprox.
Superficie Descubierta: 25 m2 aprox.
Superficie Total: 36 m2 aprox.
UNIDAD FUNCIONAL:
Superficie Cubierta total : 72 m2 aprox.
Superficie Total: 52 m2 aprox.

Barrio: La propiedad está ubicada en el Pasaje Julio Sánchez Gardel (Ex. Victoria) 25 entre la Avda. H. Yrigoyen (arteria principal de la zona) y la calle Humberto Primo en la localidad de Témperley, partido de Lomas de Zamora, en el Sur del Gran Buenos Aires. Barrio tranquilo, de casas bajas y con varios centros educativos en sus inmediaciones.
Muy cerca del Colegio N°3, Escuela Especial N° 503, Escuela Secundaria Técnica N° 2, Hospital de Diagnóstico Inmediato Aráoz Alfaro, la Universidad Abierta Interamericana (U.A.I.), jardín de Infantes N° 911, Hipermercado Coto, Cines Hoyts, el tradicional Barrio Inglés y diversos negocios de cercanía.
Líneas de Colectivos: 151, 318, 164, 561, 549 y 552 entre otras.
Ferrocarril: - Gral. Roca (Estación Témperley) y Gral. Sarmiento (Estación Hospital Español).

Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte.

Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie.

Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). ...

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.. - Mat.