VENTA PH 2 AMB. INTERNO EN SARANDI AVELLANEDA BSAS

Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Daniel Sergio Mondelli
VENTA PH 2 AMB. INTERNO EN SARANDI AVELLANEDA BS. AS.

Te invitamos a recorrer este PH de 2 ambientes internos, ubicado en Almte. Cordero 3968, B1872, en el corazón de Sarandí, donde cada ambiente se muestra tal como es, sin filtros y con todo su potencial.
En esta oportunidad, la propiedad no se describe: se vive en video.

Desde los primeros segundos del video se percibe un hogar cuidado, funcional y listo para habitar. El recorrido comienza en el espacio de cocina y comedor, integrados de manera práctica, con buena luz y una distribución que aprovecha cada metro.

El dormitorio, cómodo y bien proporcionado, cuenta con placard, ofreciendo orden y privacidad. El baño, completo y en muy buen estado, acompaña la estética general de la propiedad.

El gran diferencial aparece al final del recorrido: un patio privado con lavadero y techo corredizo, un espacio que suma calidad de vida y versatilidad. Ideal para disfrutar al aire libre, armar un rincón verde o simplemente tener ese espacio extra tan buscado hoy.

Ubicación y entorno

La dirección combina tranquilidad residencial con cercanía a todo:

Espacios verdes y recreación “Estación 98”, un fantástico complejo deportivo en la ciudad de Sarandí.

A pocos minutos se encuentra el reconocido Parque Dominico, uno de los pulmones verdes más importantes de la zona sur:

Circuitos aeróbicos y áreas para caminar o correr

Juegos infantiles y espacios para familias

Actividades deportivas, ferias y eventos al aire libre
Además, la zona cuenta con plazas barriales y espacios recreativos ideales para el día a día.

Transporte y conectividad

Excelente acceso al transporte público y rápida conexión con CABA y zonas aledañas:

Líneas de colectivo:

85 (a Constitución – La Boca)

98 (a Once)

247 (Avellaneda – Quilmes)

293 (Avellaneda – Lanús)

373 (Avellaneda – Wilde)

Ferrocarril Roca – Estación Sarandí, con conexión directa a Plaza Constitución

Accesos rápidos a Av. Mitre, Av. Belgrano y Autopista Buenos Aires–La Plata

Salud

Zona con una amplia oferta sanitaria, tanto pública como privada:

Hospital presidente Perón

Hospital Fiorito

Clínicas privadas, sanatorios, centros médicos, laboratorios y consultorios especializados

Farmacias y guardias médicas a pocas cuadras

Educación

Ideal para familias y estudiantes, con múltiples instituciones educativas en las cercanías:

Jardines de infantes públicos y privados

Escuelas primarias y secundarias

Institutos terciarios y centros de formación

Colegios reconocidos de Avellaneda y alrededores

Comercios y servicios

Todo lo que necesitas, cerca de casa:

Supermercados (Día, Coto, Carrefour, autoservicios de barrio)

Centros comerciales sobre Av. Mitre

Bancos, cajeros automáticos y oficinas de servicios

Gastronomía, cafés, gimnasios y comercios de cercanía
Este PH es ideal para quienes buscan independencia, bajo mantenimiento y una ubicación estratégica, ya sea para primera vivienda o inversión. Mira el video, recorre cada espacio y descubrí si este puede ser tu próximo hogar.

BENEFICIO PARA CLIENTES
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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad.

Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física – LEY 5115
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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