PH Venta 4 ambientes 46 años, 84m2, Bolívar 1500, San Telmo

Bolívar 1500

USD 160.000

Venta en San Telmo, Capital Federal

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+ $77.000 expensas

USD 160.000

+ $77.000 expensas

PH
84 m² Cubierta
3 dormitorios
46 años
1 baño
4 ambientes
Excelente
Noreste

ph 4 ambientes venta san telmo

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Cristina Garcia
VENTA PH 4 AMBIENTES EN SAN TELMO, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Exclusivo departamento tipo PH ubicado sobre calle Bolívar en el emblemático barrio de San Telmo, Capital Federal. La propiedad ofrece una superficie total de 84 m² con una distribución funcional y luminosa, ideal para quienes valoran espacios versátiles en una zona histórica y dinámica.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Distribución estratégica con cuatro ambientes que incluyen tres dormitorios, un baño completo y toilette de servicio. La propiedad presenta una orientación noreste que garantiza iluminación natural durante gran parte del día. Construido en 1980, el inmueble se mantiene en excelente estado general, conservando su estructura original con modificaciones inteligentes.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

El ingreso principal conduce a un amplio living-comedor con doble altura y entrepiso, potencial espacio adicional para escritorio o habitación. Una segunda entrada comunica con la cocina equipada para uso gastronómico, que integra lavadero y baño completo. El segundo entrepiso permite flexibilidad para adaptarlo como dormitorio o área de trabajo.

SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO

Cuenta con servicios de electricidad y gas. La doble entrada y los entrepisos ofrecen versatilidad espacial única. Ubicación privilegiada a pocas cuadras del Parque Lezama, rodeado de propuestas gastronómicas y culturales características de San Telmo.

CONDICIONES DE VENTA

Propiedad apta para crédito hipotecario. Se consideran permutas por departamentos en CABA. Oportunidad de inversión en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

San Telmo, Capital Federal