Venta PH 3 dormitorios 105 años, 97m2, 3 Febrero 300, San Fernando, Buenos Aires

3 de Febrero 300

USD 119.000

Venta en San Fernando, Buenos Aires

USD 119.000

PH
97,45 m² Cubierta
3 dormitorios
105 años
1 baño
4 ambientes
A Refaccionar
25,17 m² Descubierta

Venta PH al frente a reciclar San Fernando Centro

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 -
Contacto: Natalia Yamila Spinelli
VENTA PH 4 AMBIENTES FRENTE SAN FERNANDO BUENOS AIRES

Propiedad centenaria con potencial de desarrollo ubicada en zona estratégica de San Fernando, sobre calle 3 de Febrero. Inmueble tradicional y excelente potencial de inversión.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 122 m², distribuidos en 97 m² cubiertos y 25 m² descubiertos
• Frente amplio de aproximadamente 12 metros lineales
• Construcción original
• Cuatro ambientes con tres dormitorios amplios
• Un baño
• Cocina independiente
• Patio interno

DISTRIBUCIÓN

Propiedad al frente con entrada independiente, ideal para uso residencial o profesional. Estructura sólida con techos altos que permiten múltiples opciones de remodelación. Ambientes espaciosos con distribución funcional.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• Zona céntrica de San Fernando
• Proximidad a comercios locales
• Acceso inmediato a transporte público
• Cerca de instituciones educativas
• Entorno urbano consolidado

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Propiedad con gran potencial para reciclaje integral. Oportunidad única para desarrollar proyecto inmobiliario, local comercial, estudio profesional o vivienda. La estructura original permite múltiples adaptaciones según requerimientos específicos.

ESTADO GENERAL

Propiedad a refaccionar que requiere intervención integral. Condición que representa una oportunidad para quien busque personalizar completamente el inmueble según sus necesidades específicas.

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Todas las medidas aqui descriptas son aproximadas y orientativas. Las exactas surgiran de la escritura.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

San Fernando, G.B.A. Zona Norte