VENTA DE DUPLEX A ESTRENAR KM1 APTO TURISMO

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II -
Contacto: Dámaris Leguiza
DEPARTAMENTO DUPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA - BARRIO LAS MARGARITAS - SAN CARLOS DE BARILOCHE

Propiedad única en barrio Las Margaritas, ubicación estratégica en calle Euskadi esquina Francia, San Carlos de Bariloche. Unidad funcional número 2, diseñada para uso residencial, turístico o profesional, con excelente calidad constructiva y terminaciones premium.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total construida: 68 m²
• Distribución: 3 ambientes con 2 habitaciones
• Baño completo
• Cochera incluida
• Estado: A estrenar (construcción 2025)

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Estructura y Construcción
• Platea, vigas y columnas de hormigón armado
• Mampostería perimetral de ladrillo cerámico hueco
• Muros divisorios con aislamiento acústico de lana de roca mineral
• Losa de viguetas pretensadas con aislamiento térmico

Terminaciones de Alta Calidad
• Pisos en porcelanato en planta baja y alta
• Aberturas en PVC blanco con doble vidriado hermético
• Puertas interiores enchapadas en madera
• Cocina con amoblamiento de melamina
• Mesada de granito gris mara
• Artefactos de primera marca

Instalaciones
• Caldera dual para agua caliente y calefacción por losa radiante
• Instalación eléctrica según normativa
• Cañerías de TV y preinstalación de alarma
• Conexión a red cloacal
• Instalación de gas con planos aprobados

ASPECTOS LEGALES

• Reglamento de copropiedad que permite uso residencial, turístico o profesional
• Restricciones para modificaciones estructurales sin aprobación de copropietarios
• Entrega llave en mano, lista para habitar o alquilar

Oportunidad de inversión única en uno de los destinos más prestigiosos de la Patagonia argentina. Ideal para quienes buscan calidad, diseño y versatilidad en su próxima propiedad.

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