Casa en PH con vista y costa al Nahuel Huapi

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II -
Contacto: Silvana Salcedo
Casa en PH en venta – Entorno natural a orillas del Nahuel Huapi

Se vende casa en PH de 78 m² cubiertos + 17 m² semicubiertos, ubicada en un exclusivo complejo de pocas unidades, donde cada casa, aunque cercana, no comparte paredes con las demás, lo que garantiza mayor privacidad.

Precio:

El precio publicado es de contado. Consulta por nuestros planes de financiación con una entrega de 30%, cuotas, refuerzos y cuotas .


Ubicación estratégica:

A 15 minutos del centro de San Carlos de Bariloche
A 5 minutos de Dina Huapi
A 15 minutos del Aeropuerto Internacional
A orillas del Lago Nahuel Huapi y a minutos del Río Limay, ideal para pesca con mosca y actividades náuticas (con rambla y bajada de lanchas)

Características del complejo:

Próximamente contará con SUM, pileta, gimnasio, sauna y jacuzzi
Entorno natural único, con excelente orientación solar
Diseño moderno y construcción sólida

Distribución de la propiedad:

Planta baja: entrada para auto, cocina integrada a comedor y living, toilette, lavadero y deck con parrilla con orientación noreste y jardín de 44 m²

Planta alta: 2 dormitorios, cada uno con su baño privado

Espacio de guardado para auto en el frente

Una propuesta ideal tanto para residencia permanente como para inversión turística, rodeada de naturaleza, luz natural y con todas las comodidades modernas.

Las Chacras Haus consta de viviendas exclusivas con un diseño inspirado en el estilo
andino. Están organizadas en bloques que se orientan de manera diferente para aprovechar
al máximo la luz solar y el paisaje predominante del lago Nahuel Huapi.
La vivienda será entregada listas para habitar, quedando exceptuadas posibles terminaciones adicionales.

ESTRUCTURA: Las fundaciones, tabiques de submuración, escalera y estructura
principal de la vivienda será realizada en Hormigón armado según calculo.
Los muros con exposición al exterior se realizarán con un
sistema de paneles aislantes montados en seco, por ser un sistema que garantiza
mejores estándares de aislación térmica para el clima de Bariloche. Las divisiones interiores serán en seco sistema Durlock o similar. Se realizará con estructura de madera con una capa central de material
aislante térmico y acústico para garantizar temperatura e insonorización entre
ambientes.
Las carpinterías serán hechas a medida con perfiles en PVC
foliadas color gris y con doble vidrio hermético DVH. Las puertas interiores serán
con marcos de madera y hojas tipo placa en MDF color blanco. Puerta de acceso
de madera maciza reforzada.
La calefacción será por caldera a gas natural y sistema de losa radiante.

Memoria Descriptiva
Las Chacras Haus
Consta de viviendas exclusivas con un diseño inspirado en el estilo andino.
Están organizadas en bloques que se orientan de manera diferente para aprovechar
al máximo la luz solar y el paisaje predominante del lago Nahuel Huapi.
La vivienda será entregada listas para habitar, quedando exceptuadas posibles terminaciones adicionales.

ESTRUCTURA:
Las fundaciones, tabiques de submuración, escalera y estructura
principal de la vivienda será realizada en Hormigón armado.
MUROS EXTERIORES:
Los muros con exposición al exterior se realizarán con un
sistema de paneles aislantes montados en seco, por ser un sistema que garantiza
mejores estándares de aislación térmica para el clima de Bariloche.
TABIQUERÍA INTERIOR:
Las divisiones interiores serán en seco sistema Durlock
o similar. Se realizará con estructura de madera con una capa central de material
aislante térmico y acústico para garantizar temperatura e insonorización entre
ambientes.
CARPINTERÍAS:
Las carpinterías serán hechas a medida con perfiles en PVC
foliadas color gris y con doble vidrio hermético DVH. Las puertas interiores serán
con marcos de madera y hojas tipo placa en MDF color blanco. Puerta de acceso
de madera maciza reforzada.
CALEFACCIÓN:
La calefacción será por caldera a gas natural y sistema de losa
radiante.
No te pierdas la oportunidad de conocerlas, coordinamos tu visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.