Venta PH 47 años 3 dormitorios, 97m2, Pasaje Argelia 2700, Saavedra

Pasaje Argelia 2700

USD 225.000

Venta en Saavedra, Capital Federal

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+ $35.000 expensas

USD 225.000

+ $35.000 expensas

PH
97 m² Cubierta
3 dormitorios
47 años
2 baños
4 ambientes
Excelente
20 m² Descubierta

Venta PH 4 ambientes con terraza en Saavedra.

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Camila Perez
VENTA – PH 4 AMBIENTES EN SAAVEDRA | SÚPER LUMINOSO

PH de 4 ambientes ubicado en primer piso por escalera, desarrollado en dos plantas, con excelente luminosidad y totalmente refaccionado a nuevo.

La propiedad fue reacondicionada integralmente hace 5 años, combinando diseño moderno y muy buenos detalles constructivos.

Planta principal:

- Amplio living-comedor con cocina integrada, de dimensiones cómodas y funcionales.

- Salida directa al balcón, que aporta luz y ventilación natural.

- Dormitorio con ventilación a la calle.

- Baño completo con conexión para lavarropas.

Planta superior:

- Dos dormitorios bien distribuidos.

- Baño completo.

- Gran terraza con parrilla, ideal para reuniones y disfrute al aire libre.

Detalles y equipamiento:

Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado split
(3 frío/calor, eficiencia energética A, y 1 solo frío).

Dormitorios de planta alta con ventanas DVH (aislación térmica y acústica) y black out incluidos.

Tanque de agua independiente.

Piso flotante en terraza, desmontable para facilitar eventuales reparaciones.

Refacciones realizadas (2021):

Cañerías de agua nuevas (Aquasystem), desagües y pluviales.

Instalación eléctrica nueva.

Instalación de gas nueva.

Impermeabilización de terraza y balcón.

Cielorrasos bajados en todos los ambientes para mejorar la aislación térmica.

Superficies:

Metros reales: 97 m² cubiertos + 23 m² descubiertos

Metros por escritura: 60,3 m²

Una propiedad lista para mudarse, con espacios amplios, excelente calidad constructiva y una terraza que marca la diferencia.

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\"Los metros reales difieren de los denunciados en la escritura traslativa de dominio, por haberle hecho ampliaciones y modificaciones a la propiedad, los reales surgiran del estado parcelario\"

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Saavedra, Capital Federal