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Besares al 3300

USD 155.000

Venta en Saavedra, Capital Federal

USD 155.000

  • PH

    PH

  • 93 m² Cubierta

    93 m² cubie.

  • 1 dormitorio

    1 dorm.

  • 15 años

    15 años

  • 1 baño

    1 baño

  • 2 ambientes

    2 ambientes

  • 1 cocheras

    1 cocheras

  • Frente

    Frente

  • Norte

    Norte

  • 8 m² Descubierta

    8 m² descub.

¡Venta PH 2 Ambientes quincho, terraza y cochera, Sin Expensas en Saavedra!

úNICO PH de 2 ambientes y medio CON TERRAZA PROPIA , PARRILLA Y COCHERA. ENTRADA INDEPENDIENTE, A METROS DE PARQUE SAAVEDRA!

NO APTO CRéDITO.
Sin expensas, 2 ambientes principales y un 3er ambiente con salida a la terraza que puede utilizarse como quincho, estudio o segunda habitación.
Mas info!
PB:
Garage amplio para 1 auto grande y espacio de baulera/taller, son 25 m2 cubiertos al que se le pueden dar diferentes usos!
1 PISO:
-Living comedor amplio con gran ventanal con vidrios polarizados que impiden la visión hacia adentro y no quitan luz .
-Cocina integrada, cuenta con horno a gas, extractor y ventilación natural, calefón y escobero.
-30,18 m2 totales para la planta, pisos de cerámica clara muy fácil de limpiar.

2 PLANTA:
-Habitación amplia con espacio para gran sommier y cómoda, placard de 4 puertas con todos los interiores de madera. Pisos flotantes. 2.66 x 4 m2
-Baño completo con ventilación natural, artefactos y cañerás cambiados recientemente, mampara de vidrio y mueble para guardado de blancos.
-25,90 m2 total para la planta, Hall de distribución, escaleras hacia arriba y abajo, ambas con ventanas con ingreso de luz natural y ventilación.
3 PLANTA:
-Cuenta con 1 ambiente mas, actualmente se usaba como escritorio y habitación de invitados, al tener ventanal con salida a la terraza, puede funcionar como quincho, estudio, playroom, etc.
-Terraza de 8 m2 con parrilla nueva, vista abierta y sol todo el día.
- Baño de servicio que cuenta con conexión de lavarropas y espacio de lavadero, se accede por una puerta exterior en la terraza
-20, 16 m2 totales para la planta de los cuales 12 m2 son cubiertos.

IMPORTANTE: Son sólo 4 unidas en el lote, todas con entrada independiente, NO PAGA EXPENSAS, hay 1 tanque de agua cada 2 unidades, se divide entre los 4 el gasto mensual de AYSA.

DETALLES:
Pisos de madera flotante y cerámica. Calefón y Spar en la cocina. Aire acondicionado F/C en living y habitación principal. Todos los ambientes son muy luminosos y cuenta con ventilación cruzada. Ventanas en todos los tramos de escalera que dan luz y ventilación. Necesita algunas reformas de mantenimiento.

UBICACIóN:
Se encuentra frente al Parque Saavedra, el Gran Pulmón Verde del Barrio. Rodeando el Parque esta creciendo un polo gastronómico de primer nivel junto con el Boulevar García del Río. La zona es muy tranquila y silenciosa pero cercana a vías de importancia como Av.Cabildo y el metrobus Norte y rápida sálida hacia zona norte o Gral. Paz.

MUDATE A ESTE INCREIBLE PH Y QUE TU JARDIN SEA TAN GRANDE COMO EL PARQUE QUE LO RODEA!
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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Ubicación

Saavedra, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Antiguedad: 15

  • Terraza

  • Cant. Plantas: 3

  • Cant. Cocheras: 1

  • Disposición: Frente

  • Orientación: N

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 155.000

  • Sup. Cubierta: 93 m2

  • Sup. Descubierta: 8 m2

  • Sup. Total: 101 m2

  • Baño
  • Baulera
  • Cochera
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Terraza
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1554204

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