Venta PH 3 dormitorios 41 años, 20 cocheras, 484m2, Vélez Sarsfield 1100, Quilmes

Vélez Sarsfield 1100

USD 299.000

Venta en Quilmes, Buenos Aires

USD 299.000

PH
484 m² Cubierta
3 dormitorios
41 años
1 baño
6 ambientes
20 cocheras
Excelente

VENTA DEPARTAMENTO Y GALPON EN QUILMES OESTE BS AS

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Carlos Trillo
VENTA PH 6 AMBIENTES CON GALPÓN 374 M² QUILMES OESTE BUENOS AIRES

Propiedad única en Quilmes Oeste, estratégicamente ubicada sobre Vélez Sarsfield, que ofrece una extraordinaria combinación de espacios residenciales y comerciales con potencial de inversión.

Desarrollada en dos plantas, la propiedad cuenta con una superficie total construida de 484 m², distribuidos en un amplio galpón en planta baja de 374 m² y una unidad habitacional con múltiples ambientes.

Planta baja: Galpón versátil de 374 m² con entrada independiente, actualmente generando renta mensual por alquiler de 20 cocheras. Ideal para taller, depósito, local comercial o estacionamiento.

Planta alta: Unidad habitacional con distribución funcional que incluye:
- Living y comedor amplio
- Cocina equipada con aire acondicionado
- Dos dormitorios con placard y aire acondicionado
- Baño completo con anterbaño
- Balcón con vista a la calle

Primer piso: Ambiente adicional con:
- Dormitorio extra con placard
- Espacio polivalente para escritorio o estar
- Terraza propia

Espacios complementarios:
- Sector semicubierto con patio
- Parrilla
- Lavadero
- Losa disponible para potencial ampliación

Construida en 1985, la propiedad se encuentra en excelente estado, con ubicación privilegiada cerca de transporte público, centros educativos y comerciales.

Valor agregado: Posibilidad de permuta por propiedad de menor valor.

Características destacadas:
- Superficie total: 484 m²
- 6 ambientes
- 3 dormitorios
- 20 cocheras
- Estado general: Excelente
- Año de construcción: 1985

Inversión única con múltiples opciones de uso residencial y comercial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Quilmes, G.B.A. Zona Sur