Venta PH 5 Ambientes Quilmes Apt Prof Apto Crédito

Venta Ph 5 Ambientes APTO CREDITO en 1° piso disposición frente sobre calle Alem esquina Mitre en Quilmes Centro.

RESUMEN DEL PH:
- Ingreso por escalera
- Gran Living
- Cocina amplia y luminosa
- Comedor muy espacioso y cómodo
- 3 habitaciones amplias ( 2 en Suite)
- 3 Baños completos con bañera.
- Altillo
- Lavadero
- Patio, terraza y Balcón

Con una superficie total de 212 m², esta vivienda ofrece espacio suficiente para una vida cómoda y placentera.

DESCRIPCION:
Ingresamos a la propiedad por un amplio pasillo hasta encontrarnos con una elegante escalera de madera lustrada y barandales de hierro que te llevarán a descubrir en planta alta esta imponente propiedad.

Nos encontramos a nuestra izquierda una habitación muy luminosa, que cuenta con placard empotrado y un espacio actualmente utilizado como un mini gimnasio. Esta habitación se conecta con un baño completo con bañera lo cual convierte a este dormitorio en una habitación en Suite.
A continuación subiendo unos peldaños nos situamos en el Hall de distribución que conecta a dos Ambientes super amplios y luminosos, uno de ellos es el living de grandes dimensiones, con un gran ventanal y a continuación pasando por un pasillo encontrarás el segundo baño y la habitación principal.

Luego volviendo al hall de distribución podés ver una elegante arcada que conecta a un comedor amplio, ideal para poner una mesa grande y reunirte con familiares y amigos creando momentos únicos.
Atravesando este comedor se encuentra la cocina totalmente equipada, la cual es muy cómoda y funcional.
Desde la cocina tenés acceso al lavadero y hacia el otro lado esta la salida al patio que es el pulmón de la propiedad.

Atravesando un pequeño hall interior encontrarás la tercer habitación que actualmente esta ambientada como estudio y espacio para las mascotas, pero se puede utilizar perfectamente como dormitorio, ideal para el adolescente de la casa o como cuarto de servicio. En el se encuentra el tercer baño completos con bañera, por tal motivo también es una habitación en Suite.

Todos los dormitorios incluido el living tienen vista a la calle Alem por eso son muy luminosos y con gran entrada de aire.

Todos los ambientes cuentan con Aire Acondicionado Split Frío/Calor. Además cuentan con estufa a gas de tiro balanceado.

Este PH también cuenta con un espacio de guardado, es un espacioso altillo con una superficie de 30 m2 al que se accede desplegando una escalera que se encuentra en el hall de distribución interior.

SUPERFICIE:
Sup. Cubierta: 200 m2
Sup. Descub: 6 m2
Sup. Semicub: 6 m2
SUPERFICIE TOTAL: 212 M2

SOBRE UBICACION:
Este PH ubicado en Quilmes Centro, sobre la calle Alem, entre Alvear y Mitre esta en una ubicación estratégica y cercano a muchos lugares de interés:

- a 2 cuadras del centro comercial sobre la Peatonal Rivadavia.
- a 1 cuadra de la Catedral de Quilmes.
- a 6 cuadras de la Estación del Ferrocarril Roca.
- Cerca de numerosas Escuelas públicas y privadas como el St. Gerorge´s College Quilmes ,
- Cercano a Plazas y otros lugares de recreación como Cine, Teatro y Bingo,
- Otros lugares de interés como Supermercados, el Club Alemán, el Quilmes Atlético Club Sede Social.
- Cerca del Hospital Zonal de Quilmes y del Sanatorio de la Trinidad Quilmes.
- Cercano a Avenidas como Hipólito Yrigoyen, Brandsen, Garibaldi, entre otras y cómodo acceso a la Autopista Bs. As. La Plata.

A DESTACAR:
Otra característica que hace destacable esta propiedad es que puede ser utilizada tanto como Vivienda Multifamiliar como para uso profesional.
Este PH se encuentra totalmente amoblado y decorado tal como los ves en las fotos y video.

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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI)
BENEFICIO PARA CLIENTES.

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Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Miriam Elizabeth Sindaco - MLS ID # -77


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