Venta PH 39 años 2 dormitorios, Interno, 57m2, Guemes 2600, Pichincha, Rosario

Guemes al 2600

USD 75.000

Venta en Pichincha, Rosario

USD 75.000

PH
57 m² Cubierta
2 dormitorios
39 años
1 baño
3 ambientes
Interno
Sudeste
12 m² Descubierta

PH EN VENTA EN BARRIO PICHINCHA

EN VENTA - PH DE 2 DORMITORIOS CON PATIO - BARRIO PICHINCHA

Propiedad ubicada en el barrio Pichincha, uno de los sectores más demandados de Rosario. A 5 cuadras del río Paraná y a 4 cuadras y media de Bv. Oroño. Entorno urbano consolidado, con cercanía a espacios verdes, comercios, gastronomía, gimnasios y transporte público. Zona con buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.

La propiedad
PH interno, lo que garantiza menor exposición al ruido de la calle respecto a unidades frontales.
No paga expensas.

Superficie total: 69 m2
57 m2 cubiertos
12 m2 de patio exclusivo

Distribución funcional:
2 dormitorios
Cocina comedor
Baño completo
Patio propio

La unidad es habitable, con ventilación natural y ambientes de buenas dimensiones. Antiguedad aproximada: 39 años.

Estado y potencial
La propiedad conserva cocina y baño originales, lo que la convierte en una opción ideal para reciclaje integral. Permite modernización total de espacios, redistribución y actualización de instalaciones, con buen margen para revalorización.

Opción interesante tanto para vivienda permanente como para inversión, en una ubicación con alta demanda y bajo costo de mantenimiento.

Ubicación

Pichincha, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe