PH Venta 63 años 4 ambientes, 110m2, Gavilán 2600, Paternal | Adinco

Gavilán 2600

USD 198.000

Venta en Paternal, Capital Federal

USD 198.000

PH

PH
110 m² Cubierta

110 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
63 años

63 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
Excelente

Excelente
90 m² Descubierta

90 m² descub.

PH TIPO CASA CON TERRAZA. PATERNAL

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Alejandro Troncoso
GRAN PH DE 200 M2 TOTALMENTE INDEPENDIENTE CON UNA GRAN TERRAZA A PURO SOL.

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La propiedad, totalmente independiente se compone de 4 ambientes, incluyendo 3 habitaciones y 2 baños completos. Sólo dos unidades funcionales.

Al frente se encuentra una primera habitación (4,15 m x 2 m) con baño completo (2 m x 1 m), ideal como dormitorio independiente o consultorio.

Hacia el fondo, se encuentra el comedor (4,60 m x 4,40 m) semi integrado a un living (3,30 m x 3 m). Desde el comedor se accede a la cocina (3,15 m x 1,90 m) y a la habitación principal (3,90 m x 3,80 m).

La habitación principal tiene acceso directo al baño de doble circulación y un amplio espacio que puede utilizarse como vestidor. Además, cuenta con una puerta ventana que da a un lindo y luminoso patio semi cerrado de 6,20 m x 2 m.

Desde el living se accede a la tercera habitación (3,30 m x 3 m) que posee una ventana a un segundo patio que aporta aire y luz y se conecta con el comedor y la cocina.

La propiedad se complementa con una gran terraza con vista abierta de aproximadamente 80 m², con parrilla y un cómodo cuarto de guardado. Espacio aéreo propio que permitiría una futura ampliación.

El departamento se encuentra en excelente estado general, habiendo sido completamente refaccionado en etapas entre los años 2007 y 2017.

Actualmente la propiedad funciona como espacio de trabajo pudiéndose reestablecer fácilmente su uso original como vivienda.

Todas las medidas son aproximadas. El croquis de planta consignado es a sólo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

NO APTO CREDITO.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Paternal, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Antiguedad: 63
Estado: Excelente
Terraza

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 198.000

Superficie

Sup. Cubierta: 110 m2
Sup. Descubierta: 90 m2
Sup. Total: 200 m2

Ambientes del departamento

Terraza

Código de aviso: AR.42.53.288.3

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