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Dr. Prof. Pedro Chutro 2675

USD 100.000

Venta en Parque Patricios, Capital Federal

USD 100.000

  • PH

    PH

  • 58 m² Cubierta

    58 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 48 años

    48 años

  • 1 baño

    1 baño

  • 4 ambientes

    4 ambientes

  • Contra frente

    Contra frente

  • Norte

    Norte

  • 52 m² Descubierta

    52 m² descub.

Venta, PH, 4 ambientes, Patio, Terraza, a refaccionar, sin expensas, Parque Patricios, Barracas.

Venta, PH, 4 ambientes, Patio, Terraza, a refaccionar, sin expensas, Parque Patricios, Barracas.

Ubicado en una tranquila calle del corazón de Parque Patricios, este PH al contrafrente en Planta baja, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan espacios amplios y potencial de renovación, sin expensas.

Ambientes: Dispone de 4 ambientes bien distribuidos, incluyendo un living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios luminosos (uno de ellos hoy dividido en dos dormitorios)y un ambiente adicional ideal como escritorio, playroom, quincho o tercer dormitorio.

Distribución: Se ingresa por pasillo al patio que conecta con la cocina, el baño, el living comedor, un dormitorio y la escalera por la que se accede a la planta alta (el patio se puede utilizar como living comedor, ganando un dormitorio más en planta baja. Subiendo por la escalera accedemos a un dormitorio muy amplio (hoy dividido en dos dormitorios mas pequeños con durlock) y siguiendo por otro tramo pequeño de escalera llegamos a la terraza que cuenta con parrilla y un ambiente más hoy utilizado como Galpón.

Espacios exteriores: Cuenta con un patio interno con toldo rebatible y una terraza privada, con parrilla, perfectos para disfrutar al aire libre o proyectar futuras mejoras o ampliaciones.

Estado: La propiedad se encuentra a refaccionar, lo que permite adaptarla a gusto y necesidades personales, conservando su estructura sólida y gran potencial.

Características destacadas:
Contrafrente super tranquilo y silencioso
Buena circulación de aire y luz natural
Posibilidad de redistribución y ampliación
Ideal para familias, inversores o desarrolladores

Ubicación: Pedro Chutro al 2600, a metros de Av. Caseros, con cercanía a comercios, colegios, espacios verdes y excelente conectividad (subte línea H y múltiples líneas de colectivo).

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Ubicación

Parque Patricios, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Antiguedad: 48

  • Terraza

  • Cant. Plantas: 2

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: N

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 100.000

  • Sup. Cubierta: 58 m2

  • Sup. Descubierta: 52 m2

  • Sup. Total: 110 m2

  • Baño
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1673768

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