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PH
PH
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87 m² Cubierta
87 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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50 años
50 años
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2 baños
2 baños
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4 ambientes
4 ambientes
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Bueno
Bueno
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Frente
Frente
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Norte
Norte
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7 m² Descubierta
7 m² descub.
Venta PH 3 ambientes dependencia Parque Patricios
Ubicado sobre la Av. Jujuy, a metros de estación Inclán del subte línea H y múltiples líneas de colectivos cercanas y a pocas cuadras de la subida/bajada de la Autopista 25 de Mayo, en el barrio de Parque Patricios, cercano al límite con San Cristóbal. A pasos del nuevo Distrituo Tecnológico de Parque Patricios y a pocas cuadras del Parque de los Patricios.
El edificio tiene aproximadamente 60 años y se compone de planta baja y 3 pisos, con 10 unidades funcionales totales.
Esta unidad está ubicada en un segundo piso, por escalera, todo en la misma planta (no hay escalera dentro de la unidad). Living y dormitorio principal tienen salida al amplio balcón corrido, que da al frente del edificio, con vista abierta al verde y mucha ventilación. Los ambientes tienen medidas muy generosas. El living, con más de 9 mts. de largo, está compartimentado, lo que permite la optimización del espacio, otorgando más funcionalidad y privacidad a los ambientes.
El departamento está recién pintado. Los pisos, de madera, han sido recientemente pulidos y plastificados (living y dormitorios).
El ph posee una distribución que puede adaptarse a un 3 ambientes con dependencia o el living puede dividirse y transformarse en living y otro ambiente más, donde quedaría como un 4 ambientes con dependencia.
Las habitaciones son muy espaciosas y con gran espacio de guardado. El cuarto principal tiene salida al balcón con gran ventanal. El segundo cuarto tiene amplia ventana que da al pulmón de manzana.
Tiene doble entrada, la principal por el living y la de servicio por la cocina.
El baño principal es completo, grande y con ventilación natural.
A la cocina se accede desde el pasillo de distribución, al ingresar al departamento, y también por la entrada de servicio. También desde la cocina se accede al lavadero, que funciona como un segundo balcón, luminoso y aireado. Tiene calefón Orbis moderno.
Cocina y baño están en buen estado, pero tienen una estética antigua.
El lavadero es amplio, desde allí se ingresa a la dependencia y otro baño. Ambos necesitan reciclado.
Oportunidad de para acceder a una propiedad funcional y confortable, con muchos metros, en una ubicación residencial pero cerca de comercios, instituciones médicas de renombre, centros recreativos y culturales, a pasos de plazas y parques.
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Rubinson Propiedades
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Medidas aprox:
Living: 9,25 m x 3,5 m
Dormitorio principal: 4,30 m x 3,2 m
Dormitorio 2: 3,80 m x 3 m
Cocina: 2,55 m x 2,4 m
Ubicación
Parque Patricios, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Antiguedad: 50
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Estado: Bueno
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Cant. Plantas: 3
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Disposición: Frente
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Orientación: N
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Expensas: $ 115.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 105.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 87 m2
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Sup. Descubierta: 7 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Dependencia de servicio
Instalaciones del departamento tipo casa
- Calefacción
- Calefon
- Pavimento
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 225553-6309945
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