P.H. Parque Chacabuco. 3 ambientes. Terraza. Muy luminoso

### P.H. Parque Chacabuco. 3 ambientes. Terraza. Muy luminoso ###

¡Único PH en Parque Chacabuco, ubicado en un primer piso, con entrada independiente, una ubicación inmejorable!

Este PH de tres ambientes, en un tranquilo terreno compartido de solo cuatro unidades, es una verdadera joya difícil de encontrar. Con 63 m² totales, orientación este y disposición al contrafrente, todos los ambientes cuentan con luz natural y ventilación gracias a sus amplios ventanales.

El living comedor, de 5.20 x 3.60, es amplio y cómodo. La cocina, muy amplia (4.15 x 2.40 aprox.) y recientemente refaccionada, incluye lavadero integrado. Los dormitorios son también muy amplios: uno de ellos mide 4 x 4.20 y cuenta con ventilación al exterior, mientras que el otro, de 3.10 x 4, tiene otro gran ventanal. Ambos dormitorios cuentan con placares, ofreciendo gran espacio de guardado.

El baño principal, que es completo, también tiene ventilación propia a través de una gran ventana. Los pisos de madera en excelente estado aportan calidez y estilo a toda la propiedad. Además, el PH cuenta con acceso a una terraza compartida de 8 x 8 metros aprox., ideal para disfrutar del aire libre.

Sin expensas, sin encargado, con agua caliente por termotanque a gas, pico de gas para estufas y aire acondicionado, este PH está listo para mudarse ya mismo. La construcción está impecable y en excelentes condiciones de habitabilidad.

Ubicación excepcional: a solo media cuadra de Avenida Directorio, a una cuadra de la Estación Emilio Mitre del Subte E y a una cuadra del hermoso Parque Chacabuco, perfecto para disfrutar de su verde, relajarse o practicar deportes. Una zona muy buscada de la capital, rodeada de medios de transporte que conectan con el centro y la provincia de Buenos Aires.

Propiedades como esta hay muy pocas y son cada vez más buscadas. No existe más este tipo de PH, con su comodidad, luminosidad y ubicación privilegiada.

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NOTA: Alguna imágenes fueron tomadas con lente gran angular para mejorar su exposición.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP.
El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el Martillero Norberto Stokland, Matr. 6209, colegiado en CUCICBA.

OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: GDE920999