PH Venta 5 ambientes 69 años, 155m2, Frente, Julián Álvarez 1100, Palermo | Adinco

Julián Álvarez 1100

USD 340.000

Venta en Palermo, Capital Federal

+ $100.000 expensas

USD 340.000

+ $100.000 expensas

PH
155,35 m² Cubierta
3 dormitorios
69 años
2 baños
5 ambientes
Muy Bueno
Frente
Suroeste
37,29 m² Descubierta

VENTA PH 170 M² – JULIÁN ÁLVAREZ AL 1100 – PALERMO

Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 / CMPDJLP 7244 -
Contacto: Ricardo Blaksley
VENTA PH 5 AMB. EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL – A REFACCIONAR

PH en Palermo que combina el carácter de una casa antigua típica con el potencial de una puesta en valor completa. Ubicado sobre Julián Álvarez, a metros de Av. Córdoba, la propiedad cuenta con acceso independiente directo desde la calle, a través de una puerta de madera restaurada, con ingreso por escalera. Es la única unidad del conjunto con acceso privado.

La propiedad se desarrolla en primer piso y nivel terraza. En el primer piso se destacan los pisos originales de pinotea en buen estado, techos altos y una cocina refaccionada a nuevo con mobiliario Johnson. Los baños requieren remodelación y algunos ambientes mantenimiento en general, ofreciendo la posibilidad de realizar un reciclado integral a gusto del comprador.

En el nivel superior se encuentra el gran diferencial: una terraza privada con una hermosa galería estilo campero con parrilla, family room y lavadero con dependencia.

SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 203 m²
SUPERFICIE CUBIERTA: 155 m²
SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 11 m²
SUPERFICIE DESCUBIERTA: 37 m²

AMBIENTES: 5 + Dependencia + Terraza con Parrilla

ESTADO GENERAL: Bueno, con cocina refaccionada. Baños y ambientes a reciclar.
AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 1956
CLASIFICACIÓN: Apto Profesional

Una propiedad con gran potencial, “EXCELENTE INVERSIÓN Y A MUY BUEN PRECIO” ideal para quienes buscan reciclar y revalorizar en una de las zonas más atractivas de Palermo.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 3
Antiguedad: 69
Estado: Muy Bueno
Terraza
Disposición: Frente
Orientación: SO
Expensas: $ 100.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 340.000

Superficie

Sup. Cubierta: 155,35 m2
Sup. Descubierta: 37,29 m2
Sup. Total: 192,64 m2

Ambientes del departamento

Terraza

Servicios del departamento tipo casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: AR.42.79.159.3

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