PH Venta 5 ambientes 40 años, 216m2, Cabrera 4400, Palermo | Adinco

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Cabrera al 4400

USD 594.900

Venta en Palermo, Capital Federal

USD 594.900

PH

PH
216 m² Cubierta

216 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
40 años

40 años
2 baños

2 baños
5 ambientes

5 ambientes
103 m² Descubierta

103 m² descub.

PH tipo CASA 5 ambientes con jardín parrilla y gran terraza en Palermo

HERMOSO PH tipo CASA CON JARDíN y GRAN TERRAZA EN PALERMO
Excelente ubicación.
Cubiertos:216mts
Descubiertos: 103mts
Total 319mts

PLANTA BAJA
Cocina totalmente renovada .Gran mesada con mucho lugar de guardado. Ventanal con vista al jardín ..
Comedor y playroom con salida al jardín ,carpinterías y aberturas de madera recicladas con postigones. Pisos de pinotea.
Gran jardín con mucha vegetación ,césped y rodeado de enredadera..Posibilidad de construir una pileta.
Parrilla con chimenea y sector de expansión con piso cerámico.
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PLANTA ALTA
Hall de distribución .
Habitación en suite con vestidor y escritorio. Gran ventanal con vista al jardín .
Baño completo con abertura de madera reciclada.Bañera antigua con piso de porcelanato. Radiador de secado.
Dos habitaciones al frente con placares .Ventanas con doble vidrio y persianas.

Baño completo con bañera y claraboya para el ingreso de luz natural.Radiador para secado.

PLANTA AZOTEA
Habitación de servicio con baño completo con ducha,
Lavadero y amplio depósito.
Posibilidad de armar un gran quincho con salida a una hermosa terraza que da al frente

*DETALLES
La casa esta totalmente RECICLADA.
Super luminosa ,TODOS los ambientes dan al exterior.
Calefacción a través de Radiadores en todos los ambientes en Planta baja y Planta alta.
Refrigeracion a traves de AA split .
Aberturas antiguas recicladas de madera, con postigones.
Las carpinterías son nuevas con doble vidrio . Persianas de madera.
Planta Baja con pisos de parquet y pinotea.
Toda la Planta alta tiene pisos de Roble de Eslavonia de PATAGONIA FLOORING.
Las instalación eléctricas ,de agua y gas son NUEVAS.
Caldera para agua caliente y calefacción.

*METROS
-Planta Baja
Pasillo de ingreso: 1 x 4,60mts
Hall ingreso: 2.90 x 4.40mts

Living comedor: 3.10 x 7,05mts

Hall de distribución :1.50 x 1.50mts
Toilette:1.50 x 2.50mts
Playroom:4.30 x 7.05mts
Cocina con comedor diario :3.50 x 4.15mts
Jardín con sector con piso de cerámicas :3.50 x3.60mts
Parilla con espacio con césped :4.90 x 8.15mts

-Planta alta
Hall de distribución: 1.40 x 3.45mts
Habitación principal 4 x 4.80mts
Sector escritorio y TV: 1.85 x 3.40mts
Vestidor: 1.20 x 1.50mts
Baño principal: 2.4 x 2.80mts
Habitación: 1:40 x 4mts
Habitación: 2:3 x 3.50mts
Baño:1.55 x 2.50mts

-Planta azotea
Hall de distribución : 1.60x1.60mts
Habitación de servicio: 3.50 x 3.10mts

Baño de servicio: 1x2.50mts

Lavadero y deposito: 3.20x3.70mts
Terraza: 4.90 x 8.40mts

*Ubicación:

Privilegiada y estratégica.
Cercana a colegios , comercios, área gastronómica, restaurante y bares .
Gran conectividad
Colectivos:15, 36, 39, 57, 99, 106, 109, 110, 140, 141, 151, 160, 168.
A 1 cuadra de Av. Scalabrini Ortiz.
A 1 cuadra de Av. Córdoba.
Cercana a Plaza Serrano y Armenia.

Entre las calles Araoz y Julián álvarez.

Te invito a conocerla !

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 3
Antiguedad: 40
Terraza
Cant. Plantas: 2

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 594.900

Superficie

Sup. Cubierta: 216 m2
Sup. Descubierta: 103 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Comedor
Comedor diario
Dependencia
Dormitorio
Hall
Lavadero
Living
Living comedor
Patio
Suite
Terraza
Vestidor

Instalaciones del departamento tipo casa

Agua cloaca
Agua corriente
Cable
Caldera
Calefacción
Electricidad

Servicios del departamento tipo casa

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Código de aviso: PRO-1237293

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