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Paraguay al 3600 PB Ph con Altillo

USD 230.000

Venta en Palermo, Capital Federal

USD 230.000

  • PH

  • 74 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 60 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

Paraguay 3600

PH EN VENTA PALERMO

Bienvenidos a este encantador PH en planta baja, donde la historia se entrelaza con la modernidad en el vibrante barrio de Palermo. Con más de 60 años de historia, esta sólida construcción ofrece un espacio único y funcional, ideal para familias o quienes buscan un hogar cómodo y bien distribuido.

Características Destacadas:

- Ubicación Privilegiada: Situado en la calle Paraguay al 3600, este PH se encuentra en un barrio con excelente conectividad, cercano a medios de transporte, comercios y servicios, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir con comodidad y facilidad.

- Distribución única: Con solo dos unidades en el lote, este PH garantiza privacidad y tranquilidad. Al ingresar, te recibe un amplio living comedor con ventana a la calle, donde la luz natural inunda cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor.

- Encanto de época: Los pisos de pino tea en el living y los dormitorios están en excelente estado, preservando el encanto de su época y aportando un toque de distinción a cada espacio.

- Espacios Amplios: Dos dormitorios en planta baja conectados por un pasillo interno, permiten una circulación fluida hacia los diferentes ambientes, asegurando comodidad y funcionalidad.

- Cocina y Comedor Integrados: La cocina, modernamente reciclada, está integrada a un gran comedor, equipada con mesada de acero, barra desayunadora y muebles de madera, ideal para disfrutar de momentos culinarios en familia.

- Patio Cubierto y Altillo Multifuncional: Un patio cubierto de 10 x 1.90 m con piso cerámico y toldo, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Desde aquí, se accede al altillo que puede ser utilizado como dormitorio adicional, escritorio o espacio multifunción. Y no te olvides de la parrilla!

- Baño Moderno y Mini Terraza: El baño ha sido renovado con un diseño moderno y, como plus, la mini terraza ofrece un espacio exterior adicional para disfrutar del aire fresco.

Servicios y Amenidades:

Este PH cuenta con agua corriente, gas natural, cloaca, electricidad, alumbrado público, parrilla, es apto mascotas y dispone de un termotanque individual.

Este PH es la opción perfecta para aquellos que valoran la historia, la funcionalidad y la ubicación estratégica en Palermo. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar donde cada detalle cuenta. Contáctanos para más información y ven a conocer tu próximo hogar!

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Antiguedad: 60

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 230.000

  • Sup. Cubierta: 74 m2

  • Sup. Total: 74 m2

  • Altillo
  • Baño
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Living comedor
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1764750

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