Ph - Venta - Argentina, Capital Federal - GORRITI 4100

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PALERMO, ¡OPORTUNIDAD!

Este cómodo departamento de 2 ambientes en primer piso por escalera cuenta con una superficie de 32,36 m² y ofrece un excelente potencial de reforma. La cocina está integrada al living comedor, creando un espacio funcional y acogedor para el día a día. Actualmente, el pasillo conduce a un vestidor con cerramiento de Durlock, que puede ser fácilmente removido, permitiendo ampliar el ambiente del living comedor y darle más vida y espacio al departamento.

El baño, ubicado en el medio del pasillo, cuenta con bañera y está a la espera de una posible remodelación para adaptarlo a tus gustos. Además, el departamento cuenta con un sistema de tiro balanceado, que garantiza una calefacción segura y eficiente, ya que toma aire y expulsa los gases al exterior.

La habitación principal es amplia, con un placard empotrado de gran capacidad, y también cuenta con una mesa larga ideal como escritorio o área de trabajo. Todos los ambientes tienen pisos de parquet, lo que le da un toque clásico y elegante.

Lo mejor del departamento es su ubicación, en una zona privilegiada de Palermo, sobre Gorriti al 4180, entre Pringles y Gascón, rodeado de bares como Café Cortázar, The Brothers Club, y Club Lucero. Además, tiene fácil acceso a colegios como la Escuela Superior de Comercio Carlos Pellegrini y el Liceo Nº 9 Santiago Derqui, cercanía a facultades como la Facultad de Psicología de la UBA y la Universidad de Palermo, y excelentes conexiones de transporte público con el subte Línea B (Estación Medrano) y múltiples líneas de colectivos (36, 92, 140, entre otros).

¡APTO CRÉDITO!, OPORTUNIDAD! Se escuchan ofertas!

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990

Ethel Silvina Casabona Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990

LEY 5859. Art. 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias para los casos de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato."



(C24)