PH Venta 50 años 5 ambientes, 95m2, Catamarca 2600, Olivos Vias/Rio, Olivos

Catamarca al 2600

USD 250.000

Venta en Olivos Vias/Rio, Olivos

USD 250.000

PH

PH
95 m² Cubierta

95 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
50 años

50 años
3 baños

3 baños
5 ambientes

5 ambientes
70 m² Descubierta

70 m² descub.

PH 5 ambientes en ISLA OLIVOS

Este encantador PH se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Olivos, Isla de Olivos, y ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con potencial y una ubicación inmejorable. El acceso a la propiedad es a través de un pasillo compartido con un vecino, lo que le otorga una sensación de privacidad al mismo tiempo que conserva el encanto de un entorno comunitario.
Al ingresar, nos recibe un jardín que rodea la propiedad, con un amplio jardín al frente y uno lateral muy cuidado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Hacia el fondo del jardín se encuentra el lavadero, separado del resto del espacio exterior.

La entrada principal da paso a un luminoso y acogedor living-comedor, que cuenta con un hogar que le da un toque cálido y agradable. Un hall de distribución conecta los diferentes ambientes de la casa, proporcionando fluidez entre ellos. La cocina, que tiene salida al patio posterior, es funcional y cómoda, aunque requiere algunas actualizaciones y reparaciones. Además, el esta planta dispone de un baño y una dependencia (o cuarto dormitorio).

En la segunda planta, una escalera conduce a tres dormitorios de buen tamaño, todos con ventanas externas, lo que garantiza una excelente iluminación y ventilación natural en toda la unidad. Un baño completo complementa esta planta. Los techos de la propiedad cuentan con cielorrasos internos, y los techos exteriores están construidos en chapa, lo que le otorga una estructura sólida. En 2 de las 3 habitaciones se actualizaron los pisos (originalmente alfombra) con porcelanato simil madera claro, lo que le agrega luminosidad al ambiente.

Los pisos de la casa son una combinación de parquet, porcelanato y alfombras, y tanto la cocina como los baños están revestidos con cerámica, lo que facilita su mantenimiento. La carpintería es de madera, con ventanales amplios que permiten la entrada de luz natural en todos los ambientes, creando un ambiente cálido y ventilado.

El PH cuenta con 4 equipos de aire acondicionado (living comedor y los 3 dormitorios de planta alta). Si bien se deberían hacer algunas actualizaciones es importante destacar su gran potencial, la buena circulación de aire y la luminosidad que caracteriza todos sus ambientes, lo que hacen de esta propiedad una excelente opción en una de las zonas más privilegiadas de la región.

"Todos los datos de medidas e importes de servicios e impuestos, son aprox. proporcionados por sus dueños, los exactos se deberán cotejar de la escritura
y de las últimas liquidaciones"

Ubicación

Olivos Vias/Rio, Olivos, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte