PH Venta 4 ambientes 70 años, 86m2, con balcón, Cuba 3400, Nuñez

Cuba al 3400

USD 190.000

Venta en Nuñez, Capital Federal

USD 190.000

PH
86 m² Cubierta
2 dormitorios
70 años
1 baño
4 ambientes
Contra frente
Noroeste
55 m² Descubierta

Excelente PH 4 amb con patio vidriado y terraza con parrilla!

NUñEZ. Cuba entre Nuñez y Juana Azurduy. Excelente PH en edificio antiguo de estilo, reciclado, de 4 ambientes al contrafrente con patio y terraza. En PB: Hall vestibulo, Living comedor, dos dormitorios (uno con placard), cocina con lavadero incorporado y baño completo y patio vidriado corredizo. En PA: escritorio o tercer dormitorio y gran terraza de 55 m2 con parrilla. Expensas $40.000 (incluyen AySA). ABL $11.265. Calefaccion y agua caliente por caldera Baxi. Pisos de pinotea y carpinterias originales. Son 73 m2 cubiertos + 13 m2 de patio vidriado + 55 m2 de terraza = 141 m2 totales. Según escritura son 73 m2 propios y el uso exclusivo de un patio (13 m2). Excelente ubicación a dos cuadras de Av. Cabildo y Metrobus con numerosas lineas de colectivo, a dos cuadras del Tren Mitre estación NUñEZ y a una cuadra de Av. Crisologo Larralde. Medidas: Living comedor: 5.80 x 3.70. Dormitorio 1: 5.20 x 3.70 + PLACARD. Dormitorio 2: 3.90 x 3.68. Hall: 2.30 x 1. Vestibulo: 3.83 x 2. Cocina: 2.70 x 1.30. Patio vidriado: 4.12 x 3.21. Escritorio: 3.15 x 2.40. Terraza: 11 x 6.30 / 4.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Corredor responsable: Daniel Armando Durante.

Matricula C.U.C.I.C.B.A 444.

Ubicación

Nuñez, Capital Federal