PH Venta 14 años 10 ambientes, Este, 169m2, 3 Febrero 2300, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

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3 de Febrero 2300

USD 205.000

Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

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USD 205.000

PH

PH
169 m² Cubierta

169 m² cubie.
7 dormitorios

7 dorm.
14 años

14 años
3 baños

3 baños
10 ambientes

10 ambientes
Este

Este
Apto profesi.

Apto profesi.

VENTA PASILLO IDEAL INVERSOR 3 DUPLEX PARA RENTA

Ubicación privilegiada, pasillo único. Se venden 3 departamentos ideales para renta. NO PH

2 de ellos espejos: Ingreso desde el pasillo patio exclusivo con rejas. En PB ingresamos cocina semi integrada amplia y cómoda. En PA 2 dormitorios cómodos con buena ventilación y luz, baño completo. 51m2 cada uno de ellos

El 3 er departamento es de mayor dimensión 67 M2: Ingresamos en PB cocina integrada con salida a patio de 4x3 aprox., paso a un dormitorio en planta baja con salida al mismo patio, patio con lavadero.
PA: 2 dormitorios amplios con buena luz y ventilación, baño completo.

Los departamentos espejos de 2 dormitorios se encuentran actualmente alquilados bajo las siguientes condiciones:
Departamento 1:Contrato hasta Enero 2026- alquiler a Octubre 2024: $370.000 ajuste cuatrimestral por IPC.
Departamento 2: Contrato hasta diciembre 2026 a Octubre 2024 $300.000 ajuste semestral por IPC, próximo aumento diciembre 2024.

El departamento de 3 dormitorios actualmente no está alquilado, se estima alquiler de $450.000 con ajuste cuatrimestral por IPC.

Total de Ingresos estimados para los 3 departamentos $1.200.000 aproximado.

La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble.
Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 -
Contacto: Natalia Pardillo - MLS ID # -16

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe