EN VENTA | DÚPLEX 3 DORMITORIOS | CONFLUENCIA

Corredor Responsable: GABRIEL LOPEZ Mat. de Neuquen N° 380 / Mat. de Río Negro N° 33 -
Contacto: Debora Cools
EN VENTA | DÚPLEX 3 DORMITORIOS EN CONFLUENCIA RURAL

UBICACIÓN:
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POSESIÓN ABRIL 2025

SUPERFICIES:
Terreno: 250m2
Cubierta: 138m2
Semi cubierta: 27m2

CARACTERÍSTICAS:
- 3 Dormitorios
- Estacionamiento para dos autos
- Cocina
- Living - comedor
- Galería
- Jardín
- Parrilla
- Pileta
- 2 baños completos
- Vestidor

MEMORIA TÉCNICA

CARACTERICTICAS GENERALES
Platea de hormigón armado.
Estructura de hormigón en conjunto con mamposterías de bloques cerámicos.
Losa de entrepiso de viguetas pretensadas con vigas de hormigón armado.
Cubierta de estructura metálica y chapa acanalada.
Revestimiento exterior tipo Tarquini combinado con siding.
Veredas de acceso y de estacionamiento de cemento alisado.
Enlucidos de yeso en paredes interiores pintadas en látex color blanco.
Pisos de porcelanato en todos los ambientes y galería.
Zócalos MDF blancos.

ABERTURAS, PUERTAS Y MOBILIARIO
Aberturas de aluminio Línea A30 o similar con DVH.
Puerta principal de chapa línea Oblak o similar.
Puertas interiores placa con marco de chapa línea Oblak o similar.
Frentes e interiores de placard en MDF enchapado en melamina.

INSTALACIONES
Tanque de reserva de 1000 lts con bomba presurizadora.
Distribución de agua fría y caliente en termofusión.
Instalación de gas en termofusión.
Sistema de calefacción por radiadores con caldera dual Peisa o similar.
Preinstalación para aire acondicionado.
Cañería vacía para TV por cable y telefonía.
Instalación eléctrica trifásica de acuerdo con normas aplicables.
Tapas y teclas línea Siglo XXI o similar.

Comercializa RE/MAX Oportunidades
Brown 80. Neuquén | GABRIEL LÓPEZ MAT. 380 | MAT. 033 |

En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.