Venta PH 7 años 1 dormitorio, 72m2, Rubén Darío 4900, Munro

Rubén Darío 4900

USD 114.900

Venta en Munro, Vicente Lopez

USD 114.900

PH
72 m² Cubierta
1 dormitorio
7 años
1 baño
2 ambientes
Excelente
24 m² Descubierta

Venta PH Munro - 2 Departamentos Modernos

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Alejandro Acosta
¿BUSCÁS UNA INVERSIÓN CON RENTABILIDAD ASEGURADA Y CERO EXPENSAS?

Presentamos esta propiedad única en su tipo en Munro-Carapachay, ideal para inversores astutos o familias que buscan dos unidades independientes bajo una misma unidad funcional. Ubicada en una zona de edificaciones bajas, este PH interno destaca por su privacidad, seguridad y una luminosidad sorprendente en todos sus niveles.

EL ACTIVO PERFECTO: 2 DEPARTAMENTOS AL PRECIO DE UNO

La propiedad original de 48 m² ha sido transformada de manera inteligente, aprovechando el espacio aéreo para crear dos departamentos de 2 ambientes, de aproximadamente 48 m² cada uno. Ambos presentan un diseño contemporáneo, funcional y están listos para seguir generando ingresos.

DETALLES DE LAS UNIDADES:

Planta Baja Social: Al ingresar, te recibe un luminoso living-comedor con cocina integrada de concepto abierto. El diseño maximiza cada metro cuadrado, brindando sensación de amplitud.
Confort Moderno: Baño completo con estética actual y espacio diseñado con conexión para lavarropas independiente.
Planta Alta de Descanso: Los dormitorios en el segundo piso son el punto fuerte de la propiedad. Gracias a las construcciones bajas linderas, reciben sol directo y cuentan con salida a terraza propia, el espacio ideal para disfrutar del aire libre con total intimidad.
Eficiencia y Seguridad: Instalaciones 100% eléctricas de última generación, eliminando riesgos y facilitando la gestión de servicios.

POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA:
CERO EXPENSAS: Un beneficio imbatible que aumenta drásticamente la rentabilidad neta de la inversión.
RENTA INMEDIATA: Ambas unidades se encuentran actualmente alquiladas, lo que garantiza flujo de fondos desde el día 1 de la escritura.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situado en una zona residencial consolidada de Morón, con acceso rápido a centros comerciales, transporte y servicios.

IMPORTANTE: Se venden ambas unidades juntas (venta en block) por tratarse originalmente de una sola unidad funcional.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Munro, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte