PH 4 AMB CON AMPLIA TERRAZA PARRILLA SIN EXPENSAS

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Emilse Grimaldi
VENTA PH 4 AMBIENTES – PLANTA ALTA AL FRENTE – SIN EXPENSAS – MONTE CASTRO
135 m² Totales | Balcón Corrido | 2 Baños | Terraza Propia con Parrilla

OPORTUNIDAD ÚNICA

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Ubicado en el corazón de Monte Castro, a solo 3 cuadras de Av. Segurola y 4 cuadras de Av. Juan B. Justo, este PH en planta alta al frente es una verdadera joya. Con 135 m² totales, sin expensas, diseño moderno y ambientes super luminosos, es ideal para familias que buscan un hogar con luz natural, ventilación cruzada, sol en todos los ambientes y una energía única.

Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con salida al balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Los pisos de madera le aportan calidez, mientras que las aberturas con doble vidrio aseguran aislamiento térmico y acústico. Todo el espacio está bañado por el sol gracias a su orientación y aberturas amplias.

La cocina, totalmente hecha a nuevo, combina funcionalidad y estilo. Equipada con muebles completos en melamina blanca, espacio para heladera, una práctica baulera superior y detalles pensados para aprovechar cada rincón. Es un espacio cómodo para cocinar y compartir en familia.

El dormitorio principal se ubica al frente, con medidas generosas (3 x 3,5 m), pisos de madera, ventilador de techo y doble vidrio en las ventanas, garantizando confort en todas las estaciones. La luz natural invade el ambiente durante todo el día.

Al contrafrente, el segundo dormitorio (3 x 3 m) ofrece tranquilidad, gran luminosidad y ventilación, ideal como cuarto de niños, escritorio o espacio multifunción.

El baño principal, reciclado recientemente, combina diseño moderno con funcionalidad, y se encuentra en impecable estado.

Bajo la escalera se encuentra un espacio de guardado muy útil, ideal como despensa o depósito, en perfecto estado de conservación.

Subiendo por una escalera interna accedemos a la planta superior, donde se encuentra el tercer dormitorio, un ambiente muy amplio, luminoso, con dos placares empotrados de piso a techo. Puede utilizarse como suite principal, playroom, estudio o espacio de trabajo.

En la misma planta encontramos un segundo baño completo, también de generosas dimensiones y excelente estado.

Finalmente, accedemos a la gran terraza propia, el corazón de este PH: un espacio soleado, con parrilla, ideal para reuniones, descanso o disfrutar al aire libre. Además, cuenta con un cuarto de lavado que aloja el termotanque y el lavarropas.

Lo más destacado:

• Sin expensas
• Luz natural en todos los ambientes
• Ambientes amplios y ventilados
• Aberturas doble vidrio
• Terraza privada con parrilla
• Excelente ubicación y conectividad

Ubicación: Monte Castro – CABA

Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con buena vibra, funcionalidad y calidad de vida.

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Del título de propiedad surgen las siguientes superficies: cubiertos 62,28 m², semicubiertos 6,53 m² y descubiertos 65,12 m². Posteriormente, se realizó la construcción del tercer dormitorio y un segundo baño, por lo que las medidas reales actuales son: cubiertos 95 m², semicubiertos 6,53 m² y descubiertos 35 m², totalizando aproximadamente 135 m². Estas superficies informadas son aproximadas.

Cercanía con Avdas de gran conectividad con medios de transporte, Avda Juan B. Justo, Avda Segurola.


Colectivos:
25, 47, 85, 106, 107, 114, 181


Si te gusto, hace click en el link y coordinamos una visita, soy la Tana Grimaldi de Remax Time. .

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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