VENTA PH 4 AMBIENTES TERRAZA Y QUINCHO MONSERRAT

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Jesica Eliana Berdejo
VENTA PH 3 AMBIENTES MONSERRAT CAPITAL FEDERAL VIRREY CEVALLOS

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Propiedad histórica ubicada en el tradicional barrio de Monserrat, con una superficie total de 180 m² que combina funcionalidad y diseño arquitectónico original. Construido en 1945, este PH representa una oportunidad única de inversión en el corazón de Buenos Aires.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

• Superficie cubierta: 125 m²
• Superficie descubierta: 55 m²
• Tres dormitorios amplios y estratégicamente distribuidos
• Living-comedor integrado y luminoso
• Cocina equipada con espaciosos sectores de guardado
• Baño completo con posibilidad de incorporar un segundo sanitario
• Quincho en planta alta multipropósito
• Terraza privada con vistas panorámicas

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Emplazado sobre Virrey Cevallos, el inmueble ofrece:
• Conectividad inmediata con transporte público
• Proximidad a universidades
• Acceso a propuestas culturales y gastronómicas del centro porteño

VALOR PATRIMONIAL

Estado de conservación muy bueno, preservando detalles originales que realzan su valor histórico. Ideal para inversores que aprecian propiedades con carácter y funcionalidad contemporánea.

BENEFICIOS ADICIONALES

• Apto para crédito hipotecario
• Financiamiento disponible hasta el 30% del valor
• Posibilidad de simulación de préstamo a través de Lendar


El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad.

Valor agregado: apto para crédito hipotecario, lo que amplía las posibilidades de financiamiento para potenciales compradores.

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Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).


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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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