Venta PH 5 dormitorios 60 años, con balcón, 132m2, Bragado 7100, Mataderos | Adinco

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Bragado al 7100

USD 144.900

Venta en Mataderos, Capital Federal

USD 144.900

PH

PH
132 m² Cubierta

132 m² cubie.
5 dormitorios

5 dorm.
60 años

60 años
2 baños

2 baños
7 ambientes

7 ambientes
20 m² Descubierta

20 m² descub.

Venta PH en Mataderos entrada independiente con quincho y terraza Ideal para dos familias

VENTA PH CON TERRAZA Y QUINCHO

Con acceso inmediato a Av. Gral Paz y emplazado en la zona entre las avenidas Juan B. Alberdi y Directorio, se encuentra este PH tipo casa.
Es la propiedad que resuelve con comodidad la vivienda para dos familias.
Con entrada independiente al frente, al ingresar, podemos acceder tanto a la propiedad de PB como al departamento que se encuentra en el segundo piso, sin pasar por el primer inmueble.
En PB nos encontramos con un patio de acceso a la planta superior, luego accedemos a la vivienda, a través de la cocina con comedor diario. Más adelante, tenemos un distribuidor que da al baño, completo y al dormitorio con vista al frente y amplio placard. Pasando la cocina, llegamos al comedor y al living que se comunican. Siguiendo esta sala, podemos subir por la escalera al primer piso, que cuenta con dos dormitorios, una guardilla, quincho con lavadero y salida a la terraza.
En este nivel, subimos un tramo por la escalera y llegamos a un completo departamento de 3 ambientes, de construcción reciente. Tiene cocina integrada, living-comedor, dos dormitorios, baño completo, y balcón con espacio para lavadero.

Barrio: Mataderos
Tipología: PH con dos departamentos
Disposición al frente con entrada independiente.
Orientación: Sur
Ambientes: en PB cocina, baño, living, comedor y dormitorio), y 1er. piso quincho-lavadero, terraza y 2 dormitorios y en 2do. piso 3 ambientes (2 dormitorios, baño y living-comedor con cocina integrada)
Dormitorios: 5 totales
Baños: 2
Patio de acceso a la terraza y 2do. departamento
Estado: Bueno, con ambientes a actualizar

Composición de superficies:
Estimadas según relevamiento: Totales: 162.38 m2 Cubiertos: 132 m2
Según escritura: UF1: 153.58 M2 TOTALES

NO ES APTO CRéDITO HIPOTECARIO.
LA PROPIEDAD NO CUENTA CON ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. LEY 5115.

AVISO LEGAL: Paula Dallochio, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9040. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Venta supeditada al cumplimiento de los requisitos de la resolución general 2371 de la AFIP y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley.

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de carácter no contractual.

AVISO LEGAL: Paula Dallochio, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9040. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Venta supeditada al cumplimiento de los requisitos de la resolución general 2371 de la AFIP y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de carácter no contractual.
Ley 5859 - ART 5 " Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. "

Ubicación

Mataderos, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 7
Cant. Dormitorios: 5
Antiguedad: 60
Terraza
Long. Frente: 7 m
Cant. Plantas: 2

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 144.900

Superficie

Sup. Cubierta: 132 m2
Sup. Descubierta: 20 m2

Ambientes del departamento

Altillo
Balcón
Baño
Cocina
Cocina comedor
Comedor
Comedor diario
Dormitorio
Lavadero
Living
Living comedor
Terraza

Instalaciones del departamento tipo casa

Agua cloaca
Agua corriente
Electricidad

Servicios del departamento tipo casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1076346

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