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Sarmiento 200

USD 198.000

Venta en Martinez, San Isidro

USD 198.000

  • PH

  • 87,09 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 39 años

  • 2 baños

  • 3 ambientes

  • Muy Bueno

  • Noroeste

VENTA PH MARTINEZ , POSIBILIDAD DE AMPLIACION

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Nancy Zaccone
DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES VENTA MARTINEZ SAN ISIDRO BUENOS AIRES

Departamento PH ubicado estratégicamente en el centro de Martinez, sobre calle Sarmiento, con una superficie total de 169 m² distribuidos en 87 m² cubiertos y 82 m² semicubiertos. Propiedad versátil con potencial para uso residencial, comercial o profesional.

Construido en 1986, el inmueble se encuentra en muy buen estado general, actualmente adaptado como estudio de Pilates, pero con múltiples posibilidades de reconversión. La distribución comprende dos dormitorios amplios, living luminoso, cocina funcional y dos baños completos.

La terraza con orientación noroeste ofrece iluminación natural privilegiada y vistas panorámicas. Destaca la potencialidad de desarrollo mediante construcción de tercer piso con técnicas de steel frame.

Ubicación premium a tres cuadras de la estación de Martinez, próximo a Avenida Santa Fe, Avenida del Libertador y zona de deportes náuticos. El entorno garantiza completa infraestructura urbana con acceso inmediato a transporte público, instituciones educativas, servicios bancarios y comerciales.

Características técnicas:
- Superficie total: 169 m²
- Superficie cubierta: 87 m²
- Superficie semicubierta: 82 m²
- Año de construcción: 1986
- Orientación: Noroeste
- Estado general: Muy bueno
- Ambientes: 3
- Dormitorios: 2
- Baños: 2 completos

Inversión inmobiliaria con extraordinarias alternativas de desarrollo y ubicación estratégica.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Martinez, San Isidro, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Antiguedad: 39

  • Estado: Muy Bueno

  • Terraza

  • Orientación: NO

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 198.000

  • Sup. Cubierta: 87,09 m2

  • Sup. Total: 87,09 m2

  • Terraza

Código de aviso: AR.42.19.330.50.V4

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