Venta PH 2 Ambientes INVERSIÓN Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Sabrina Juiz
PH 2 ambientes en a la calle General Carlos María de Alvear 433 Planta Baja, Depto. 2 A, entre las calles Pedro Ignacio Rivera y José Pereyra Lucena en la Localidad y Partido de Lomas de Zamora

APTO CRÉDITO

METRAJE:
Sup. Cub.: 32,74 m2
Sup. Total: 32,74 m2

DESCRIPCIÓN:
Al ingresar podemos ver una reja con acceso peatonal y de cochera hacia las unidades funcionales del fondo, desde el ingreso peatonal nos dirigimos al primer hall de entrada que tiene la distribución de los departamentos de planta baja.
El primero que se visualiza al ingresar al hall es el depto. que se encuentra a la venta.
La propiedad cuenta con un comedor y cocina amplios unificados, con una ventana al lateral de lo que sería el pasillo con buena iluminación y ventilación.
Mesada con muebles bajo mesada en buen estado de conservación, posterior a un pequeño pasillo con el lavadero integrado; el cual tiene espacio de conexión y una estantería. En pasillo también conecta con el dormitorio principal y el baño completo.
El baño cuenta con ducha y mobiliario pertinente.
El dormitorio de la unidad cuenta con una ventana lateral que permite buena iluminación y ventilación. El mueble embutido es a la vista sin puertas, con estantería y espacio de colgado, este ambiente tiene buenas medidas por lo cual puede entrar más mobiliario tal como pueden apreciarse en las fotos.

El ph se encuentra en general en un muy buen estado de conservación con fácil acceso desde la calle General Carlos María de Alvear al ser uno de los primeros.

Comparte un espacio en común con las demás unidades de su bloque, por escalera en el segundo piso, un espacio de terraza con vista agradable. Con parrilla y pileta lavamanos.

SOBRE EL COMPLEJO:
El complejo consta de 8 unidades funcionales totales en algunas en PB y otras en PA, separados en 2 bloques.
Con expensas de $25.000 que contempla; la administración, los servicios de espacios comunes, mantenimiento de espacios, el portón de entrada y fachada.

EL COMPLEJO EN GENERAL ESTÁ EN BUEN ESTADO Y SE DESTACA QUE TODOS LOS PROPIETARIOS SON ATENTOS Y DAN SEGUIMIENTO AL CUIDADO DE MISMO.

SOBRE LA UBICACIÓN:
-A menos de 400m de la Av. Hipólito Yrigoyen (RN205)
-A 400m de la Municipalidad de Lomas de Zamora
-A 400m del Centro comercial y gastronómico.
-A 400m de la Plaza Grigera
-Cercanía a colegios privados y públicos de la zona.
-Cercanía a centros médicos.
-Cercanía a bares, restaurantes y espacios de ocio.
- Líneas de colectivo cercanas: 553, 550, 544, 318, 51
-A 1200 metros de la Estación de Trenes Lomas de Zamora
Oportunidad de inversión o primera vivienda en zona residencial y en inmejorable ubicación

Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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